レオパレスAVENIR
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,186円 |
| 平均坪単価 | ＠14,111円 |
| 平均m²単価 | ＠4,269円 |
| 上位専有面積 | 19.96m²：43件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
レオパレスAVENIRの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住橋戸町15-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスAVENIRの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千住大橋駅に対する口コミ】通勤快速が止まり、山手線にも近いところ。駅から近いので、通勤がとても楽で、苦労しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千住大橋駅に対する口コミ】駅近くに商業施設があるので買い物がらく。閑静な住宅街で良いところ、住民層も良いので治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【千住大橋駅に対する口コミ】駅近くの商業施設に何店舗かあるので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千住大橋駅に対する口コミ】近くに公園が多いので、子供を遊ばせることができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 千住大橋駅
ろみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の千住大橋駅は快速が停まる為都心方面にも千葉方面にも出やすいです。 駅下のバスターミナルからは羽田空港まで直通バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにポンテポルタというショッピングモールがあり、スーパー(ライフ)とGUやワークマン、カルディコーヒーなどが入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ポンテポルタ内に餃子の王将やサイゼリア、濱寿司などが入っています。 ポンテポルタと反対側に出ても個人経営の飲食店があるのと、近くに青空市場があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ポンテポルタ内にピュアキッズという子どもの遊戯場があるので雨の日でも遊べます。 近くの公園は遊具は少ないですが広いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にマンションが多い為静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 両隣の駅は地下鉄などがある為、それよりは家賃が安いです。 |
2023年8月 千住大橋駅
みらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまることです。津田沼から千住大橋まで30分前後で着くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとポンテポルタというショッピングモールがあります。病院も入っていて、雑貨や服を見ることもできます。小さな子どもをあずける場所もあり、遊び場もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雑誌に乗るような美味しいパン屋があるようです。少し歩くと、下町で人気な蕎麦屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があります。また、ショッピングモール内に遊び場や子どもを預かってくれるところがあります。また、駅前に保育園があります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のデザイン自体はとても素敵です。また、ゴミもあまり落ちていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションや一軒家などがけっこうあります。ショッピングモールに近く、駅にも近いので、便利だと思います。また、塾や保育園があります。 |
2023年4月 千住大橋駅
西大島さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野まで1本でいける。日暮里や青砥で乗り換えれば、都内主要各所にも行くことができる。日暮里からスカイライナーに乗れば成田空港まで1時間で行けるし、駅前のバスターミナルからは羽田空港に直通で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には小さなショッピングモール「ポンテポルタ」があり、飲食店、ドラッグストア､本屋、アパレル、クリニックモール、スーパーLIFEがあり、日常生活には困らない。駅の近くには鮮魚や野菜を扱う足立市場がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ポンテポルタの中にサイゼリア、はま寿司、キーコーヒー、31アイス、マクドナルドなどの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に学校や保育園はある。小学校や中学校は建て替えてあまり経っていないのでキレイ。駅から隅田川に向かっていく地域は再開発された地域なので､歩道も幅広く、公園もあり、小さい子がいても歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は基本住宅街なので静か。再開発した地域なので、ファミリー世帯のマンションも多く治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千住大橋駅と北千住駅の両方を使えるとなれば交通の利便性が増えるので、家賃はそこそこ高いが通勤通学を考えるとメリットは大きいと思う。新築戸建てはなかなか出ないが、マンションは建設中のところもあるので、都内にしてはお手頃価格で買えると思う。 |
2019年11月 千住大橋駅
【メリット】 数年前に駅舎のリニューアル工事をしたためきれいな駅です。すぐ近くには「ポンテポルタ」という……
レオパレスAVENIRの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.96 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.96 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.96 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.96 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.96 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住橋戸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千住大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.96～19.96㎡｜19.96㎡ | 74,500円｜12,339円/坪 |
| 2階～2階 | 19.96～19.96㎡｜19.96㎡ | 76,343円｜12,644円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.96～19.96㎡｜19.96㎡ | 81,000円｜13,415円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.96～19.96㎡｜19.96㎡ | 72,000円｜11,925円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
