シティパレス新家
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,214円 |
| 平均坪単価 | ＠5,676円 |
| 平均m²単価 | ＠1,717円 |
| 上位専有面積 | 40m²：14件 47m²：9件 44.58m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 |
シティパレス新家の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬3丁目15-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1988年2月
-
総戸数
-
小学校区域
足立区立東渕江小学校
-
中学校区域
足立区立蒲原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【シティパレス新家の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シティパレス新家の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【綾瀬駅に対する口コミ】JR常磐線に乗り入れ、メトロ千代田線の始発駅で都心方面へは座っていけることもあり便利。 区内・近隣へのバスは多数出ており便利。駅から少し離れればそれほど家賃も高くなく、スーパーや公園なども多く住みやすいと思う。 渋谷あたりはちょっと時間がかかるが、都心・上野・秋葉原・池袋あたりは出やすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【綾瀬駅に対する口コミ】商業施設・飲食店などは一通りそろっており不便は感じない。 病院、スーパーなども多数。美容室激戦区なのでヘアサロンは迷うほどある。昔の事件のイメージで悪い悪いと言われがちだが、50年住んでいて特に治安の悪さを感じたことはない。 普通の郊外ベッドタウンの駅である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】チェーン店・個人経営ともに飲食店は多数あり困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【綾瀬駅に対する口コミ】学校保育園などは多くあり問題ないと思う。 大きな公園もおおく緑があるので子育て環境にはよいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 綾瀬駅
Onatetsuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心を横切る形で横断しているので、東京23区の主要エリアに1本、もしくは乗換1回で行くことが出来ます。 始発電車も相応にあるので、朝のラッシュ時も座って移動することができます。 首都高の加平・小菅インターに近く、環七にも近いので車での移動との相性もよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急、イトーヨーカドー、BIG-Aなど、多くの買い物施設があります。 病院の数は多いです。 美容室の数がかなり多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食・洋食・ファミレス・中華・居酒屋など、一通りそろっています。 駅の南側の葛飾区のエリアには安くておいしい居酒屋が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校などの数はそれなりにあり、かなり遠くにいかないといけないということはありません。 公園は東口に大きなものがありますし、小さい公園も点在しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 10年前までは週末にガラの悪い人々が集まっていましたがTXが開通したからか、そういう人が集まらなくなり、治安（雰囲気）がよくなっているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イメージと比してアメニティレベルは高いのでコスパはよいのではないでしょうか。 家賃は東京駅30分圏内としては安い方ですし、物価も同じく安い方だと思います。 |
2024年3月 北綾瀬駅
リオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近辺の家賃が安く、駐輪代も安いので前まで無かった駅なのでとても便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 他の駅に比べて、大きいスーパーなどは無いが、人が少ないから良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン好きなら食べるべき！わた井という美味しいラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、幼稚園等はそこまで多いとは思えないが家賃が安い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 足立区ではあるがとても平和な気がする。すぐ警察署が近くにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も駐輪代も安いのでコストパフォーマンスは⭕️ |
2023年9月 綾瀬駅
しろくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線がJR常磐線へ乗り入れているため、乗り換えずに千葉方面へ移動することができます。また、大手町駅まで17分で移動移動できるためアクセスは大変良いです。地下鉄なので、基本的には各駅停車です。大きな駅ではないで、混雑していることはそこまでありません。階段を降りると改札なので改札とホームの距離は近いです。また、わかりやすい構造になっていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などがあり、駅を利用した帰りにさっと必要なものを購入することができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはハンバーガーのチェーン店や定食のチェーン店などが点在しており、食事をする場所には困りません。ベーカリーや弁当屋、テイクアウト専門のすし屋などもあるためその日の気分によってさまざまなものをテイクアウトすることができます。また、リーズナブルな居酒屋が多い点も魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きな公園があるので、休日には子連れを多く見ます。小学校が近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあれば駆けつけてもらえる点は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も都心に比べれば割安で、かつアクセスも悪くはないので良いと思います。駅から5分離れるとたいへん静かで住みやすいです。 |
2019年12月 北綾瀬駅
【メリット】 ・駅を降りてすぐドラッグストアや本屋、吉野家があり、最低限の買い物には困らない。
シティパレス新家の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 47 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 47 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 47 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | 47 | |||||||
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区東綾瀬の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■綾瀬駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～47㎡｜42.71㎡ | 74,250円｜5,781円/坪 |
| 3階～3階 | 40～47㎡｜42.36㎡ | 73,857円｜5,787円/坪 |
| 4階～4階 | 40～47㎡｜44.17㎡ | 74,444円｜5,593円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～47㎡｜43.09㎡ | 74,214円｜5,722円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
