ベジフル北新宿弐番館の外観：★外観★
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ベジフル北新宿弐番館の外観：★外観★
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ベジフル北新宿弐番館のエントランス：★エントランス★
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ベジフル北新宿弐番館のその他
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ベジフル北新宿弐番館のその他：★駐輪場★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 94,141円 |
| 平均坪単価 | ＠13,991円 |
| 平均m²単価 | ＠4,232円 |
| 上位専有面積 | 22.73m²：79件 45.46m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：79件 2DK：25件 2LDK：2件 |
ベジフル北新宿弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿4丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベジフル北新宿弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東中野駅
munbaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線の東中野駅は、中野駅まで一駅、新宿駅まで2駅と近く、交通至便な駅です。西口にはタクシー乗り場もあります。都営大江戸線の東中野駅への乗り換え口もJR改札西口から近く、非常に利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東中野駅の近隣には山手通りをの信号を渡ってすぐのところに東中野銀座通り商店街があり、八百屋、町中華を始めとした食べ物屋も多く、スーパーライフが夜12:00まで開いています。駅の近くにはスーパーサミットもあります。JR改札西口にある駅ビルのアトレビィは３階建とこじんまりですが、カフェ、パン屋、弁当屋、スーパー(成城石井)、書店(文房具売り場あり)がテナントして入っており、使い勝手が非常に良い駅ビルです。全体に買い物には大変便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東中野銀座通りにあるお惣菜屋さんで、「さわや」さんをおすすめをします。お弁当も購入できます。唐揚げなど揚げ物も美味しいですが、量り売りのサラダなども種類豊富で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校などは近隣に多く、お子さんをお持ちの世帯でも住みやすいように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は銀座通り商店街の中にはスペインバルや居酒屋など、飲食店の集まったビルなどもあり、毎晩賑わっています。酔っ払いは気になる程多くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特別高いということもないと思います。買い物など種類も豊富で選びやすいかと思います。 |
2023年6月 東中野駅
辻井さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線で新宿まで2駅、5分程度で着くためとても便利です。大江戸線も利用出来るので目的地に応じて使い分けることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口にはアトレヴィ東中野があり、東口にはユニゾンモールがあります。スーパーやクリニック、薬局、カフェ、本屋、ジム、ダイソー等が入っており便利です。また近隣にスーパーが何軒かあり生活に必要なものは一通り揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーンカフェや牛丼屋が数軒ある程度で、個人経営の飲食店が割と充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿から2駅とは思えないほど静かな住環境で大変暮らしやすいです。東口には神田川が流れており川沿いの遊歩道は近隣住人の憩いの場になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さを感じたことはありません。酔っ払いも見掛けますが、怖い思いをしたこともなく平和な街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は抜群で、都会を身近に感じながら落ち着いた生活をしたい人はとてもおすすめの街です。 |
2023年1月 東中野駅
おおをさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央総武線各駅停車、都営地下鉄大江戸線、東京メトロ東西線の落合駅が利用出来るので、大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街と大型スーパー2つ、本屋がある駅ビルが揃っているので、日常の買い物には苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな個人商店の居酒屋が豊富で、お酒を飲む人には楽しい街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育機関の数は特に違和感がない。保育園などもよく目にする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く住む町なので、昼夜問わず人気があり明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は都心近くの割に安い。飲食店の金額も、ランチ1000円以下がデフォルト。 |
2022年2月 東中野駅
いのうーさん
1件投稿【メリット】 駅の近辺に美味しい飲食店が多い。新宿からも近くて通勤通学には利用しやすい駅だと感じてます。……
ベジフル北新宿弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 22.73 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 22.73 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 22.73 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 22.73 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 2DK | 南 | 45.46 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.73～22.73㎡｜22.73㎡ | 78,833円｜11,466円/坪 |
| 4階～5階 | 22.73～22.73㎡｜22.73㎡ | 77,774円｜11,312円/坪 |
| 6階～7階 | 22.73～22.73㎡｜22.73㎡ | 77,724円｜11,304円/坪 |
| 8階～9階 | 22.73～45.46㎡｜43.56㎡ | 135,333円｜10,478円/坪 |
| 10階～11階 | 45.46～45.46㎡｜45.46㎡ | 141,937円｜10,322円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.73～45.46㎡｜28.68㎡ | 94,495円｜11,068円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
