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グランスイート代々木を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランスイート代々木

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 23350
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:134件
中古:50件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 171件
口コミ メリット:41件 デメリット:38件 特徴:14件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約747万円/坪 賃料:約16211円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.60％
偏差値ランキング

渋谷区
1600物件中の順位

グランスイート代々木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／代々木駅 徒歩1分
    JR山手線／新宿駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目23-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    134戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鳩森小学校

  • 中学校区域

    原宿外苑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルマンストア南新宿店」約350m ●「新宿御苑」約650m ●「JR東京総合病院」約600m ●「セブンイレブン代々木イースト店」約30m ●「新宿高島屋」約400m ●「ニトリ新宿タカシマヤタイムズスクエア店」約290m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【グランスイート代々木の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グランスイート代々木と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

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  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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グランスイート代々木の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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グランスイート代々木の【賃貸】物件情報

グランスイート代々木 202
グランスイート代々木 202
賃料(管理費)
13.8万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.85m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
グランスイート代々木
グランスイート代々木
賃料(管理費)
14.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.66m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
グランスイート代々木
グランスイート代々木
賃料(管理費)
23万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
43.55m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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グランスイート代々木の口コミ・評判

2022年11月

Horoshimanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ★鉄道アクセスが抜群
・代々木駅にほぼ直結（徒歩30秒）
・新宿駅東南口まで徒歩６分
・北参道駅まで徒歩８分

★長距離バス乗り場も近い
・バスタまで徒歩７分

★幹線道路に好アクセス
・明治通り至近で、外苑西通り、甲州街道、山手通りにも数分で出られます。
・首都高速C2を利用すると羽田空港へも30分かかりません。

★意外と緑が多い
・新宿御苑、明治神宮に挟まれたエリア
・朝は野鳥の声が聞こえます
・ベランダにメジロやカブトムシが来たこともあります
・たまに近所で狸やハクビシンを見かけます

★買い物が充実
・後述します
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ★周囲の治安は良好です
・街灯も多く、人通りも多いです
・交番も近く、駅のそばと新宿寄りの２カ所にあります

★防犯対策が万全
・マンションの出入り口だけでなく、各フロアにも監視カメラがついているので安心です。
・周辺の道路や交差点にも、公共の監視カメラが多数設置されています。

★防音がしっかりしています
・周囲の生活音が聞こえたことはありません
・ただし、窓ガラスを通じて電車の音は聞こえます

★管理組合がしっかりしている
・大手の管理会社さんなので、長期計画も短期計画もしっかりしています
・入居者数が多く、駐車場収入も安定しているので、管理費が安くて助かっています
・理事会のメンバーは持ち回りです

★陽当たりが良い
・周囲の高い建物は北側のドコモタワーだけなので、陽当たりは良好です
・駐車場や戸建に囲まれているので、窓の外の空間を広く感じます
・高層の部屋は、新宿御苑や明治神宮などの緑が多く見えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ★外観デザイン
・主観ですが外観はすっきりしたデザイン良いと思います
・経年による汚れなども出にくい素材やカラーリングです
・映画『君の名は』のファーストカットで大きく登場、その後も何度か出てきます
・山手線からも良く見えます

★自転車やバイクも安心
・奥まったところに屋根付きの駐輪場があるので、防犯上も安心です

★マンション内の雰囲気
・住人同士で挨拶する雰囲気があり、心地よい安心感があります
・帰宅するとコンシェルジュさんが迎えてくれるので、ホッとします
・コンシェルジュさんは子供の顔も覚えてくれているので
　一人で出かける子供に話しかけてくれたりとアットホームな雰囲気が良いです
・各階の内廊下にも監視カメラが付いているので、起き配を利用している方も多いです
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 特にオプションなどは付けずに標準の部屋にしましたが、どれも上質な素材で満足をしています
16年住んでいますが、変えたのはエアコンくらいで
標準装備のままで長持ちしています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ★食材など
・OKストア、マルマンストアなど普段使いの安いスーパーがあります
・紀伊國屋、成城石井などハイスペックなスーパーもあります
・セブン、ファミマは徒歩30秒以内、徒歩５分圏内にコンビニは10軒以上あります
・夕方の高島屋デパ地下は、かなり安くなるのでお得です

★薬、雑貨など
・ココカラファインなどの薬局が数件
・処方箋薬局も沢山あります
・ニトリ、ハンズもすぐそばです
・お花屋さんもすぐそばに２軒あります

・原宿と新宿の間にあるので、アパレルブランドはなんでもあると言っても良いレベルです
・徒歩10分圏内にルミネエスト、ユニクロ、GAP、GU、H&M、ZARAなどファストファッションの店も多数あります

★美味しいお店が多すぎ
・800メートル圏内に食べログ3.5以上の店が92軒あります（2022年11月現在）

★チェーンのカフェや飲食店も充実
・スタバ、星乃屋、ドトール、タリーズ、カフェドクリエ、マック、フレッシュネス、サイゼリヤ、ガスト、ファーストキッチン、松屋、すき家、かつや、パンチョ、富士そば、吉そば、小諸そばなど、全て徒歩3分圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ★幼稚園、保育園
・幼稚園は、区立の園のバスがお迎えにきています。（鳩の森八幡幼稚園）
・認可の保育園は最近できた『千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず』と
　長い歴史がある『鳩の森保育園』があります
・鳩の森保育園は、毎日明治神宮で遊んでいるようです

★小学校、中学校
（渋谷区は中学校も小学校も学区外でも自由に選択できます。）
・小学校は各学年に１クラスの鳩森小学校と
　各学年に複数クラスの千駄谷小学校の
　どちらかの学校に通う子供が多いです
・公立中に進学する場合は原宿外苑中に行く子が多いです

★習い事
・バレエ、ダンス、タップ、水泳、英語、ピアノなど様々な習い事が近くでできます。
・代々木には大手の塾も多数あり、学業の心配はありませんでした。

★病院
・病院はフェニックスというところを主治医にしている方を多数知っています
（他にもたくさんのクリニックがあります）
・何かあった時も大きな病院は多いので安心です。（慶応、JR、医科大など）
・皮膚科、耳鼻科などの専門医や歯医者さんも沢山あります
（代々木は乗換駅としての利用者が多いので、電車くる人も多数いるようです）

★防災
・標高30メートル以上の場所にあり、水害には強いです。
・311の時は半日くらいエレベーターが止まりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

kazutaka0321さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とにかく代々木駅まで徒歩１分の立地で便利。大江戸線もあり、どこにいくのもとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 新宿までも近く、髙島屋も徒歩範囲でかなり便利
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オシャレさはないが、厳格な作りで安心感のあるつくりです。コンシェルジュも常駐。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 床暖房など必要な設備は問題なく設置されている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット レストランなどは充実。高島屋も近いのでショッピングもできる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院や支援センターがあり、充実しているといえる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

あっさむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新宿駅も近く、飲食店には困らない。自然環境も豊富。都心とは思えない静かさもある。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

すすきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 代々木駅まで徒歩1分の好立地新宿駅にもアクセスがよく、近くにニトリもあるため家具も揃えやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 新宿駅

ぱんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 沢山の路線が通っている。駅構内が広くて綺麗。お手洗いがたくさんある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネが3つ、高島屋、伊勢丹など徒歩圏内にあるので買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスなど定番カフェやパン屋も何件もありますし、ルミネや高島屋内にもたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ルミネ内のトイレにはおむつ替えシートがあります。ベビーカーの方をよく見かけます。
治安
3 		メリット 東口出てすぐ駅前に交番があります。夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃、物価はそれなりに高いですがその分お店もたくさんあり、どこに行くにも楽で利便性が高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2022年7月 新宿駅

ゆうたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とてもきれいな駅です。また利用してみたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット とても良いと思います。すべてが揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 数え切れないほど飲食店があり満足しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園がひとつあります。小さい公園もあります。
治安
5 		メリット 警察の方々が巡回しているのをすごく見ます。
コストパフォーマンス
1 		メリット あまり安くはありませんが住んでもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2022年1月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても大きな駅です。
年々大きくなったいる気がします。
案内表示板が多……

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（残り208文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 各社各線路への乗り換えが可能で千葉県、埼玉県、神奈川県からも行き来しやすい駅です。街がとて……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランスイート代々木の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1600物件中)

渋谷区千駄ヶ谷ランキング

位
(109物件中)

代々木駅ランキング

位
(167物件中)
新宿駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,782万円

推定相場坪単価747万円/坪

推定相場㎡単価226万円/㎡

想定賃料　　28.4　～　31.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,400円～17,021円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.60％
価格帯別判定 i

グランスイート代々木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 14,815 ～ 15,160万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 14,126 ～ 14,815万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 13,437 ～ 14,126万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 12,748 ～ 13,437万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 12,059 ～ 12,748万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 207位 / 1,246物件中
渋谷区千駄ヶ谷 7位 / 91物件中
代々木駅 9位 / 140物件中
新宿駅 13位 / 368物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 335位 / 1,020物件中
渋谷区千駄ヶ谷 24位 / 75物件中
代々木駅 25位 / 116物件中
新宿駅 50位 / 329物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：13,368～14,054万円

※中央値：13,711万円

予測坪単価：744万円/坪

予測㎡単価：225万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グランスイート代々木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年2月）		 2階 北北東
2階 北北東
3階 南南西
3階 南南西
4階 北北東
5階 北北東 /南南西 /東南東
7階 南南西 /東南東
9階 北北東
10階 北北東 /南南西 /東南東
11階 南南西
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グランスイート代々木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 8階 1LDK 北東 ー ー
2 2024年11月 2024年11月 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年11月 2024年12月 2階 1K 南西 ー ー
4 2024年10月 2024年11月 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年9月 2024年10月 9階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年9月 2024年12月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年9月 2024年10月 5階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年9月 2024年9月 5階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年7月 2024年9月 8階 2LDK 北東 リフォーム ー
10 2024年6月 2024年6月 4階 1SLDK 南西 角部屋 ー
11 2024年5月 2024年8月 2階 1K 南西 ー ー
12 2024年3月 2024年7月 9階 1LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
13 2024年2月 2024年2月 5階 1K 南西 ー ー
14 2023年11月 2024年6月 4階 1SLDK 南西 角部屋 ー
15 2023年10月 2023年11月 10階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年7月 2023年7月 4階 1K 南西 ー ー
17 2023年6月 2023年7月 4階 1K 南西 ー ー
18 2023年4月 2023年5月 4階 1K 南西 ー ー
19 2022年12月 2023年1月 5階 1R 南西 角部屋 ー
20 2021年11月 2021年12月 5階 1LDK 北東 ー ー
21 2021年10月 2021年10月 6階 1LDK 南西 ー ー
22 2021年5月 2021年7月 5階 2LDK 北東 ー ー
23 2021年4月 2021年4月 10階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2021年4月 2021年4月 10階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2021年2月 2021年2月 9階 2LDK 北東 ー ー
26 2021年1月 2021年4月 5階 2LDK 北東 ー ー
27 2020年12月 2021年1月 4階 1K 北西 ー ー
28 2020年10月 2020年11月 9階 2LDK 北東 ー ー
29 2020年2月 2020年2月 9階 2LDK 北東 ー ー
30 2019年12月 2020年1月 9階 1LDK 北東 ー ー
31 2019年10月 2019年12月 11階 2LDK 南西 ー ー
32 2019年9月 2019年12月 11階 2LDK 南西 ー ー
33 2019年5月 2019年6月 4階 1K ー ー ー
34 2019年2月 2019年2月 9階 1LDK 北東 角部屋 ー
35 2018年9月 2018年12月 6階 2LDK 北東 ー ー
36 2018年4月 2018年4月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
37 2018年2月 2018年5月 6階 2LDK 北東 ー ー
38 2017年3月 2017年4月 9階 1R 北東 ー ー
39 2013年10月 ー 5階 1LDK 西北西 ー ー
40 2013年8月 ー 2階 1 R 北北東 ー ー
41 2013年8月 ー 6階 2LDK 北北東 ー ー
42 2013年7月 ー 5階 1LDK 南南西 ー ー
43 2012年1月 ー 7階 2LDK 北北東 ー ー
44 2011年10月 ー 10階 2LDK 南南西 ー ー
45 2011年7月 ー 11階 2LDK 北北東 ー ー
46 2010年7月 ー 4階 1 R 南南西 ー ー
47 2010年1月 ー 9階 1 R 南南西 ー ー
48 2009年10月 ー 5階 1LDK 北北東 ー ー
49 2009年6月 ー 2階 1 K 南南西 ー ー
50 2009年1月 ー 2階 1 K 南南西 ー ー

…残り30件
平均 6階 50.2㎡ 5.76㎡ 7,623万円 ＠497万円 ＠151万円 15,203円
288円		 7,360円
142円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランスイート代々木の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイート代々木の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区千駄ヶ谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■代々木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 28.59～29.66㎡｜29.44㎡ 3,884万円｜435万円/坪
4階～6階 26.64～61.9㎡｜40.61㎡ 5,984万円｜501万円/坪
7階～8階 43.55～61.9㎡｜54.82㎡ 9,280万円｜560万円/坪
9階～10階 26.66～94.2㎡｜68.51㎡ 11,088万円｜515万円/坪
11階～12階 62.92～66.68㎡｜65.42㎡ 7,980万円｜402万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.64～94.2㎡｜48㎡ 8,331万円｜557万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 47.16～47.16㎡｜47.16㎡ 4,600万円｜322万円/坪
北・北東・北西向き 27.85～91.9㎡｜54.9㎡ 6,917万円｜417万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランスイート代々木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 北西 27.85
2025年6月 7階 ワンルーム 南西 26.66
2025年5月 7階 1LDK ー 43.55
2025年4月 3階 1K 北西 45.22
2025年4月 5階 1K ー 45.22

…残り166件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランスイート代々木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイート代々木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■代々木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25～59.03㎡｜33.2㎡ 149,507円｜14,930円/坪
4階～6階 26.66～61.9㎡｜37.2㎡ 163,028円｜14,617円/坪
7階～8階 26.66～71.25㎡｜37.88㎡ 170,928円｜14,940円/坪
9階～10階 37.75～65.15㎡｜46.71㎡ 201,800円｜14,478円/坪
11階～12階 41.54～71.25㎡｜67.96㎡ 280,583円｜13,615円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.66～70.01㎡｜33.65㎡ 150,684円｜14,914円/坪
東向き 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ 265,000円｜14,840円/坪
西向き 26.66～47.2㎡｜37.71㎡ 162,000円｜14,181円/坪
北・北東・北西向き 27.4～71.25㎡｜43.17㎡ 185,514円｜14,375円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 38 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 23 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 13 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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グランスイート代々木の周辺地図

グランスイート代々木の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドパーク代々木

    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14番6号
    最寄駅 JR山手線 代々木駅 徒歩3分
    築年月 1998年7月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 44
    偏差値 58
    アクセス数 10270
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,396万円
    491万円
    149万円
  • 中古

    ザ・パークハウス新宿御苑西

    ザ・パークハウス新宿御苑西の外観
    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13番9号
    最寄駅 JR山手線 代々木駅 徒歩4分
    築年月 2012年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 69
    偏差値 65
    アクセス数 14904
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,107万円
    619万円
    188万円
  • 中古

    マイキャッスル代々木

    マイキャッスル代々木の外観
    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目15番7号
    最寄駅 JR山手線 代々木駅 徒歩3分
    築年月 1999年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    偏差値 54
    アクセス数 8069
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,629万円
    502万円
    152万円
  • 中古

    リビオ新宿御苑

    リビオ新宿御苑の外観
    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13番
    最寄駅 JR山手線 代々木駅 徒歩4分
    築年月 2014年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 27
    偏差値 59
    アクセス数 10713
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,213万円
    624万円
    189万円
  • 中古

    ドルミ代々木

    ドルミ代々木の外観
    住所 東京都渋谷区代々木1丁目57番2号
    最寄駅 JR山手線 代々木駅 徒歩2分
    築年月 1978年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 28
    偏差値 53
    アクセス数 14318
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,639万円
    408万円
    124万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ドルミ代々木     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ドルミ代々木
    新着 リノベorリフォーム済み
    ドルミ代々木     		9,499万円 468.6万円 67.00m² 2LDK 7階 西 相応
    情報取得日:2025年06月29日
    ネット公開物件
    新着
    ドルミ代々木     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月25日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・ド・シチリアーノ

    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14番2号
    交通 JR山手線 代々木駅 徒歩4分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 68
  • 賃貸

    KDX代々木レジデンス

    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16番2号
    交通 JR山手線 代々木駅 徒歩5分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 22
  • 賃貸

    LAPiS新宿南

    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31番22号
    交通 JR山手線 新宿駅 徒歩7分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 52
  • 賃貸

    ミッドパーク代々木

    住所 東京都渋谷区代々木1丁目28番1号
    交通 JR山手線 代々木駅 徒歩2分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 889
  • 賃貸

    ラピス新宿南

    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31番
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩3分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 248

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  • 新築

    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
    アクセス数 6224
  • 新築

    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2900
  • 新築

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2052
  • 新築

    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～29,980万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2707
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～72.85㎡
    間取り 第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1844

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