Wa・rauの外観：【共用部 エントランス・宅配ボックス・風除室】高級感漂う風除室とオートドア仕様オートロックを採用したエントランスです。
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Wa・rauの外観：【共用部 ラウンジ】風除室の先には、外部からの光が差し込む大型窓とくつろぎ空間のソファ付きラウンジがございます。
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Wa・rauの外観：【共用部 屋内共用廊下・9人乗りエレベーター】高級感を演出する屋内共用廊下と9人乗りエレベーターが毎日の快適な空間をご提供いたします。
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Wa・rauの外観：京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩4分・3階建てEV付きホテルライクシャーメゾン〜Wa・rau〜
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Wa・rauの外観：屋内共用廊下仕様・9人乗りエレベーター搭載の重量鉄骨造シャーメゾン。
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Wa・rauのその他：【1.3帖ウォークイン・クローゼット】お洋服をハンガーにかけたまま収納できるハンガーポール付き
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Wa・rauのその他：【18.2帖のLDK】オシャレな照明器具付き☆ 対面キッチンで会話をしながら料理が楽しめます♪ こちらはモデルルーム用の同タイプ間取りの写真です。写真内の家具・備品は設備ではありません。
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Wa・rauのその他：【18.2帖のLDK】広々空間が癒しの時間を演出してます♪ エアコン下の棚は設備です☆ ※こちらはモデルルーム用の同タイプ間取りの写真です。写真内の家具・備品は設備ではありません。
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Wa・rauのその他：【18.2帖ＬＤＫ】対面式タイプのカウンターキッチンを採用したＬＤＫ リビングが見渡せるため、料理をしながら、家族との会話を楽しめます。 エアコン付き
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Wa・rauのその他：【18.2帖ＬＤＫ】開放感のあるＬＤＫ ご入居したその日からご利用できる無料Wi-Fi付 エアコン付き 飾り棚付き
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Wa・rauのその他：【6.0帖 洋室】1.3帖ウォークイン・クローゼット付き見せる収納棚付きです。時計や写真立てなどインテリアをお楽しみください！！
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Wa・rauのその他：【6帖の洋室？】☆2面採光で日当たり良好の6帖の洋室です☆洋室？にもウォークインクローゼットが付いています。 こちらはモデルルーム用の同タイプ間取りの写真です。写真内の家具・備品は設備ではありません。
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Wa・rauのその他：【8.3帖 洋室】1.3帖ウォークイン・クローゼットが2つ付き
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Wa・rauのその他：【8.3帖の洋室？】ウォークインクローゼット2ヶ所あり収納豊富なお部屋です☆エアコン完備。オシャレな間接照明付き。こちらはモデルルーム用の同タイプ間取りの写真です。写真内の家具・備品は設備ではありません。
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Wa・rauのその他：【システムキッチン】2400mmサイズ・ワークトップは人工大理石仕様の対面型システムキッチンです。IHコンロ、グリルとは別に、便利な食器洗浄乾燥機も付いています♪
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Wa・rauのその他：【トイレ】 温水洗浄機能付き 収納棚付き
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 196,750円 |
| 平均坪単価 | ＠9,853円 |
| 平均m²単価 | ＠2,981円 |
| 上位専有面積 | 60.85m²：3件 80.31m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 2LDK：1件 |
Wa・rauの物件概要
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Wa・rauの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【Wa・rauの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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Wa・rauの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 80.31 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60.85 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60.85 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60.85 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.85～60.85㎡｜60.85㎡ | 177,666円｜9,652円/坪 |
| 3階～3階 | 80.31～80.31㎡｜80.31㎡ | 254,000円｜10,455円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.85～60.85㎡｜60.85㎡ | 177,666円｜9,652円/坪 |
| 東向き | 80.31～80.31㎡｜80.31㎡ | 254,000円｜10,455円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
