ヴィラ エクセルの外観
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ヴィラ エクセルの外観
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ヴィラ エクセルの外観
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ヴィラ エクセルの外観
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ヴィラ エクセルの外観
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ヴィラ エクセルの外観
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ヴィラ エクセルの外観
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ヴィラ エクセルの外観：閑静な住宅街のオートロックマンション
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ヴィラ エクセルのエントランス
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ヴィラ エクセルのエントランス
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ヴィラ エクセルのエントランス：緑豊かなエントランス
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ヴィラ エクセルのその他
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ヴィラ エクセルのその他
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ヴィラ エクセルのその他
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ヴィラ エクセルのその他
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ヴィラ エクセルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 192件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,447円 |
| 平均坪単価 | ＠9,283円 |
| 平均m²単価 | ＠2,808円 |
| 上位専有面積 | 31.33m²：122件 63.09m²：30件 31.98m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：126件 1DK：36件 2LDK：30件 |
ヴィラ エクセルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住緑町3丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
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小学校区域
足立区立千寿桜小学校
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中学校区域
足立区立千寿青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ エクセルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラ エクセルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴィラ エクセルの口コミ・評判
2024年9月
しろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静か、スカイツリーが見える、駅までの距離はまあまあ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北千住駅
コーイチ君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な路線があるので直ぐに乗り換えできて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルや雑貨など様々な施設が近くにあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマクドナルドなど近くにあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレ等にオムツのスペースがあるので便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 気さくで陽気な方々が非常に多いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近い物件が、結構あるイメージです。 |
2023年4月 北千住駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停も多くバスだけでも色々な方面に行くことが出来る、JRだけでなく東武スカイツリーラインや東京メトロも通っており路線が多い、都心に乗り換えせず行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネとマルイがすぐ行けるところにあり、洋服や雑貨、化粧品や食料品も購入できる。子どもの物を扱っているお店がある。周辺には飲食店も多いので1日過ごせる。病院もあり仕事帰りにも受診出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはチェーン店のファミリーレストランやファストフード店やラーメン屋、居酒屋、カフェ等様々な飲食店がありって子連れや仕事帰り、様々な人がお店を選べるくらいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありベビーカーでも利用することが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり安心できる。 人目が常にあるので不審者は活動しにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いので通勤・通学に利用しやすく、スーパーもあるので日用品の買い物もしやすい。 |
2023年2月 北千住駅
まきばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅で乗り入れの路線が多く、非常に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には丸井とルミネが隣接しており直接入店可能、特に雨の日は便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街も充実しており、下町ならではの激安のお店もあり、オシャレなカフェなどもありますので、十分楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこまで大きな公園はありませんが、数多く公園もありますので、子供達の遊び場には不自由しません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には繁華街が広がっているため、明るくて危ない感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町ならではの激安の惣菜のお店や、テイクアウト出来るお店が多いので、働く女性には住みやすい街だと思います。 |
2023年2月 北千住駅
たばたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西南北どこに行くにしても便利な駅です。この駅には、常磐線、東武スカイツリーライン、東京メトロ千代田線、日比谷線、つくばエクスプレス線の計5路線が走っています。都内、埼玉、茨城、千葉各方面への路線が勢ぞろいしているため、基本的に列車に困ることはありません。さらに、JR線の特急を除き、全ての路線の優等列車がこの駅に停車します。また、羽田空港、成田空港へのバスも走っており、空港アクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはルミネ、マルイ、商店街が各出口にそろっています。病院は駅前のマルイ付近にあるため、困ることはありません。商店街にはスーパー、薬局等もあるため、生活必需品には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は様々なジャンルが揃っています。値段もお手ごろな価格で、ラーメンやエスニック、日本食など多種多様です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 主要駅であるため。バリアフリーには困らないと思います。駅それぞれの出口にはエレベーター、車いす対応エスカレーターがそろっています。そのため、体の不自由な方も問題は無いと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、犯罪の抑止にはなっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京23区では安い部類に入ります。 |
ヴィラ エクセルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 31.33 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | 63.09 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 31.33 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | 63.09 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 31.33 | |||||||
…残り187件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住緑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.12～31.98㎡｜30.48㎡ | 78,960円｜8,571円/坪 |
| 3階～4階 | 26.12～31.98㎡｜30.85㎡ | 80,392円｜8,620円/坪 |
| 5階～5階 | 26.12～31.98㎡｜31.1㎡ | 83,771円｜8,911円/坪 |
| 6階～6階 | 63.09～63.09㎡｜63.09㎡ | 141,875円｜7,434円/坪 |
| 7階～7階 | 63.09～63.09㎡｜63.09㎡ | 147,357円｜7,722円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.12～63.09㎡｜35.83㎡ | 90,526円｜8,487円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
