MYE新宿御苑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,210円 |
| 平均坪単価 | ＠14,166円 |
| 平均m²単価 | ＠4,285円 |
| 上位専有面積 | 18.6m²：36件 28.92m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：33件 1R：3件 2K：1件 |
MYE新宿御苑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目4-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1971年1月
-
総戸数
-
小学校区域
新宿区立花園小学校
-
中学校区域
新宿区立四谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【MYE新宿御苑の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
MYE新宿御苑の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿三丁目駅に対する口コミ】銀座方面への移動が便利でよく利用した。一本逃してもすぐに電車が来てくれる。ショッピングのしやすさ、外食する際の選択肢の多さはよかったと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新宿三丁目駅に対する口コミ】駅直結でデパートや地下街があるので、雨の日の買い物にも重宝した。人通りがあるので安心して歩けたし、夜遅くなっても大丈夫だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿三丁目駅に対する口コミ】お店は充実していて、仕事帰りに自炊したくない時は立ち寄って食事することが多々あった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿三丁目駅に対する口コミ】週末のショッピングや外食は近場で済ませることができそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新宿御苑前駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩で新宿3丁目駅と新宿駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局とスーパーが駅近にあります。 新宿御苑があり、落ち着いて過ごすことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店がたくさんあります。またチェーン店や居酒屋もあるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園があって良いと思います。新宿と比べると治安も悪くないので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も落ち着いていて治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いていて住みやすいと思います。新宿が近いのがメリットだと思います |
2023年4月 新宿御苑前駅
Meeeeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線しか通っていないが、新宿三丁目駅、さらに頑張れば新宿駅まで歩ける距離なので交通の便はいいと言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、病院などは徒歩圏内に数か所あり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数は多くないがお洒落なレストラン、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は周辺に多く、道路、歩道も広いところが多いので暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので治安は良い。どこに行っても静かな印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は新宿とあまり変わらない。住みやすさ重視の人にはお勧め。 |
2022年12月 新宿三丁目駅
さりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から歩けばJRも西武線も利用できて交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商業施設、神社もあって楽しめるところが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 山ほどあるので食べたいものに合わせてお店を選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 若者が住むにはとても向いている環境だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に行くと若者や観光客が多く、警察もパトロールしてるため治安はまぁまぁ良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 場所によっては住みやすかったり家賃が安かったりする。 |
2021年10月 新宿三丁目駅
【メリット】 新宿駅ほど人混みがなく、駅内構造が分かりやすいです。
デパートや、映画館など、新……
MYE新宿御苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 18.6 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 18.6 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 18.6 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 18.6 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 西 | 18.6 | |||||||
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区新宿の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新宿御苑前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 70,285円｜12,492円/坪 |
| 3階～4階 | 18.6～28.92㎡｜19.53㎡ | 78,727円｜13,324円/坪 |
| 5階～6階 | 18.6～28.92㎡｜19.53㎡ | 79,272円｜13,404円/坪 |
| 7階～8階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 82,444円｜14,653円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.92～28.92㎡｜28.92㎡ | 119,000円｜13,603円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 75,500円｜13,419円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
