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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 鬼高 > 下総中山駅 > R-ELEVEN

賃貸

R-ELEVEN

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/21

R-ELEVENの外観

R-ELEVENの外観
R-ELEVENのその他
R-ELEVENのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	102,000円
平均坪単価	＠9,193円
平均m²単価	＠2,781円
上位専有面積	36.68m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

R-ELEVENの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／下総中山駅徒歩10分
京成本線／鬼越駅徒歩13分
利用可能路線
『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『鬼越駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県市川市鬼高2丁目23-21 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2022年2月
総戸数
8戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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R-ELEVENの【賃貸】物件情報

新着 R-ELEVEN 302

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費): 10.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 36.68m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月鬼越駅

ハピタスさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京成電車は、ＪＲ山手線の駅である日暮里や上野へアクセスしており、利便性は高いと言えます。各駅停車の他に特急や快速の設定もあるので、都心へのアクセスもスムーズです。
生活利便施設の充実	3	メリット	階段を使わず、平面での乗り降りができるので、身体としても楽ですし、時間短縮にもなり、他の駅に比べてかなり優位性が高いです。それと、改札内に乗越精算機がありますが、PASMO、Suicaのチャージもでし、モバイルSuicaのチャージも可能ですのでとても使いやすい駅と言えます。
飲食店の充実	3	メリット	駅から降りたところにセブンイレブンがあり、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	生活するにはとても静かな街なので、安心して過ごせます。
治安	3	メリット	うるさいクルマやバイクが夕方から夜に掛けて走ったりすることはほとんどないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	全体的に家賃が安いので、他の駅より広い家を狙えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・415文字）

2024年2月下総中山駅

LLLさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線の多くの駅に共通しますが、やはり秋葉原や新宿まで一本で行けるのが嬉しい。混む時間帯でも、西船橋始発の電車に乗れれば座れる確率が高い。他の駅と比べると直接乗り換えできる路線がない分、利用者が少なく混みにくい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に24時間営業のスーパーがあるのは心強い。他にもスーパーがあり、コンビニも多い。徒歩15分程度でショッピングモールや図書館もあるので、買い物の利便性は非常に高いと思う。美容院が非常に多い地域なので、マメに行きたい人はいいかもしれない。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はほとんど揃っていると思う。有名なファミレスやファーストフードはだいたいある。個人経営の飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園・小中学校は徒歩30分圏内に揃っている。周辺にファミリー向けマンション等も多い。駅の中はフラットな作りで、ホームまでのエレベーターもあるので、足腰が悪い人でも利用しやすいと思う。
治安	5	メリット	治安は比較的いい方だと思う。ここ数年の間に駅前のパチンコ店がなくなったので、さらに良くなった。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を考えれば、家賃はかなり安い地域だと思う。買い物の利便性や物価も考えればなおさら。直接乗り換えできる路線がないことを差し引いても魅力的。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・369文字）

2023年8月下総中山駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成中山駅まで徒歩五分程度なので乗り換えが可能です。下総中山から京成中山の距離の方がJR西船橋から京成西船まで歩くより近いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	高架下に本屋やダイソーなどあり、駅前も商店街が充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	焼き鳥屋、ラーメン屋などが多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あちこちに病院があり、病気になっても困ることは無いでしょう。
治安	5	メリット	お年寄りや子どもが多く、ガラの悪い人を見かけません。治安が良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパー激戦区なので野菜などお安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2020年4月下総中山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】隣駅は西船橋駅と本八幡駅、また徒歩数分の所に京成中山駅があるため、
総武線以外に……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

R-ELEVENの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月	3階	1LDK	北西	36.68
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市鬼高の賃料相場青線＝市川市の賃料相場下総中山駅の賃料相場鬼越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市鬼高の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■下総中山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンハイツ鬼高

住所	千葉県市川市鬼高2丁目14番26号
交通	JR中央・総武線下総中山駅徒歩10分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	746

賃貸

セルマーハイツ

住所	千葉県市川市鬼高3丁目4番18号
交通	JR中央・総武線下総中山駅徒歩10分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	1413

賃貸

ボナールＩＣＨＩＫＡＷＡ

住所	千葉県市川市鬼高1丁目6番8号
交通	京成本線鬼越駅徒歩13分
築年数	1998年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	521

賃貸

グリーンベール鬼高

住所	千葉県市川市鬼高2丁目18-9番9
交通	JR中央・総武線下総中山駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	382

賃貸

ハイツフジVI

住所	千葉県市川市鬼高1丁目10番18号
交通	JR中央・総武線下総中山駅徒歩15分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	366

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイツフジ6	7.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	49.5m²	2DK	2階	南西
情報取得日:2025年07月24日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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