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ロンバード柏木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロンバード柏木

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 603
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 81,085円
平均坪単価 ＠13,375円
平均m²単価 ＠4,046円
上位専有面積 20.46m²：17件 20.09m²：13件 25.11m²：8件
上位間取り 1K：44件 ワンルーム：3件

ロンバード柏木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／大久保駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿3丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新宿区立淀橋第四小学校

  • 中学校区域

    新宿区立新宿西戸山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロンバード柏木の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大久保駅に対する口コミ】千葉や立川など幅広く行けるので良いと思います。なんでも近くにあるのでわざわざ他の街に行くひつようがないでう。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大久保駅に対する口コミ】様々な、施設があり。生活はしやすい。飲食店多い。とくなないです。治安がいいと思った小田は全くないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大久保駅に対する口コミ】とにかく外国の料理店が多い。美味しいところも多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大久保駅に対する口コミ】子育てには不向きかもです。住宅街だはないので、
大久保駅のデメリット（4件）
大久保駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

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2024年11月 大久保駅

ぺぺぺさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一駅で新宿駅に行ける、近くに山手線の新大久保駅がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店やスーパーは多いので生活には困らないと思います
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋から飲食店ファーストフードまでなんでもある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子育てにはあまり向かないと思う、病院は近くにあります
治安
3 		メリット 多国籍街なのでそれ相応に悪いです、近くに交番はあります
コストパフォーマンス
3 		メリット 中国資本の八百屋や業務スーパードンキホーテがあるので物価は安いかもしれません
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2024年7月 大久保駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR中央・総武線各駅停車が利用でき、新宿駅までひと駅です。
またJR山手線の新大久保駅も近く徒歩圏内のため、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います・
バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー（オリンピック、業務スーパー、スーパーマーケットリコスなど）やコンビニ、ドラッグストア（ココカラファインなど）がしっかりあって、ドンキホーテもあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス（ガスト）、ファーストフードチェーン（マック、すき家、ココイチなど）、カフェ（ルノアール、ドトール、サンマルクカフェ）などの他、韓国料理店など外国籍の飲食店も多い存在する地域で、お好みに応じて、飲食が楽しめる地域だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺には多くの保育園が設置されていて利用しやすい環境だと思います。
公園も多く、遊具が充実・広くて緑が豊か・花がきれい・散歩が楽しい・スポーツができる・各種イベントが行われるなど、さまざまな楽しみ方ができる公園が設置されていると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、何かあった時は安心できると思います。
駅周辺は街灯もしっかり設置されていて明るく、人通りも多いことでの監視効果もあって、治安がよく安心できる地域だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通アクセスがよく、買い物も生活必需品や日用品の購入ができるお店が充実していて便利です。
自然豊かな公園や緑が多数ある住みやすさも感じることができるため、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・470文字）

2021年12月 大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅の隣駅で歩いでも来ることができる駅でとても便利な駅です。
周辺には外国人が……

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（残り147文字）

2021年10月 大久保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大久保駅は日本大学や東邦大学など学校が多く界隈は学生街となっている。 駅前には商店街があり……

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（残り300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロンバード柏木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南 20.09
2025年3月 3階 1K 南 20.74
2025年2月 1階 1K 南 20.46
2024年1月 2階 1K 南 20.09
2023年8月 2階 1K 南 20.46

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区北新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンリシール・クラ

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目1番6号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩3分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 734
  • 賃貸

    クェルチオーレ柏木

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目3番7号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 614
  • 賃貸

    アーバンプレイス北新宿

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目5番3号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩8分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 91
  • 賃貸

    第一美孝ハイツ

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目4番14号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩5分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 635
  • 賃貸

    ファインコート北新宿

    住所 東京都新宿区北新宿3丁目3番8号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩5分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 541

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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