クイーンシティ稲城
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 5件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
稲城市 |
クイーンシティ稲城の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線/稲城駅 徒歩3分
JR南武線/稲城長沼駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『稲城駅』 京王相模原線
『稲城長沼駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
東京都稲城市百村1628-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1996年7月
-
総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クイーンシティ稲城の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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クイーンシティ稲城の口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【稲城駅に対する口コミ】ある程度のお店(100円均一、コンビニ、食料品店)が揃っているため、帰り道に寄ったりすることもでき便利です。駅構内もエスカレーターが設置してあり、駅前すぐにはバスロータリーもきちんとあり、交通面はすごくいいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
うんちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から近いものの静かです。、最近近くに大型スーパー、小学校が出来て住みやすさが上がりました。子育てには最適です。フィットネスクラブも3件あります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 稲城長沼駅
さーやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 当駅始発があり、朝座れることもあるのでとても気に入っています。 快速があるのも大きいです! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、seria、電気屋が近くにある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉味ん味ん、マック、ココス、ガストなどがあるが駅からは少し離れている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く、住宅地なので、子育てはしやすい環境であると思う。保育園も多く、遊ぶ場所もある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗で、夜も静かであると思う。 土日の昼間は秋で遊んでる親子も多い |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速も止まり、住んでる人が多い駅なので、すみやすいと思う |
2023年9月 稲城長沼駅
ももぬさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 駅は洋式のトイレで利用しやすい 清掃が行き届いている 改札を出たところが開けている コンビニやドラッグストアが近い 駅のすぐ近くにバス停がある 都心も川崎方面も比較的近い 駅内でSDGsの取り組みを積極的に行っている 明るい雰囲気がある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 都心の駅ビルと比較するとコンパクトだが、NEWDAYSやウエルシアが内接されてるほかに、すぐ近くにスーパーであるイオンフーズや蕎麦屋やマクドナルドなどの食事所もあるため、公共交通機関として必要であるものはほとんど全て揃っていると感じる。 サンワ、イオングループ、ロピアなどスーパーが多様である。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から2分前後と近いところに美味しい自営業のベーカリーがある。最近は駅の目の前の広場にスムージー店、餃子屋、軽食屋ができて栄えてきている。 また、稲城ペアテラスでは地域特有のお菓子やガンダムのおもちゃなどがあり、地域性もアピールしている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校が近い点や駒沢系列学校直通のバスがすぐそこである点はとても良いところだと感じる。 出口が改札を出て二つに分かれていることで光が入りやすく、駅員室が中央にあるため大人のメモ行き届いており、子育て家庭は安心できる構造だと思う。 子育て支援制度や障がい者支援制度が充実している。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はかなり綺麗だと思う。芝生も手入れされており青々としている。該当やコンビニが点在しているため夜も不安なく帰宅出来る。 終電が近い時間は整備の方々が駅前に集まっているため誰もいなくて怖いということがない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、複合施設、障がい者支援施設や大きめの図書館、学校など、生活する分にはとても良い環境であると感じている。当方は戸建て住みだが、アパートは比較的手頃で、マンションも調べてみるとそこまで高値であるという訳では無いと感じた。 |
2022年1月 稲城駅
【メリット】 小田急線の新百合ヶ丘までバスで出れるので、小田急線に乗り換えるにはそんなに苦ではないと思い……
2021年11月 稲城長沼駅
【メリット】 快速でも止まってくれるのが良い点。駅が最近新しくなって綺麗になった。稲城長沼の駅から出発す……
クイーンシティ稲城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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稲城市ランキング(199物件中) |
稲城市百村ランキング(9物件中) |
稲城駅ランキング(75物件中) |
クイーンシティ稲城の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年7月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - |
クイーンシティ稲城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年1月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
11 | 2012年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2012年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
14 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
15 | 2011年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2010年9月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2009年12月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 68.94㎡ | 9.87㎡ | 2,750万円 | @132万円 | @40万円 | 9,003円 130円 |
12,887円 186円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クイーンシティ稲城の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■稲城市百村の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■稲城市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■稲城長沼駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 68.5~70.48㎡|69㎡ | 2,916万円|139万円/坪 |
3階~4階 | 68.5~69.73㎡|68.74㎡ | 2,572万円|124万円/坪 |
5階~5階 | 68.5~69.29㎡|68.89㎡ | 2,733万円|131万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 69.73~69.73㎡|69.73㎡ | 2,590万円|122万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.5~70.48㎡|69.15㎡ | 2,998万円|143万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
クイーンシティ稲城の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 62.52 | |||||||
2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 62.52 | |||||||
2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.29 | |||||||
2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.29 | |||||||
2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.29 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クイーンシティ稲城の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■稲城市百村の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■稲城長沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 69.29~69.29㎡|69.29㎡ | 121,333円|5,789円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 62.52~62.52㎡|62.52㎡ | 105,000円|5,552円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.52~69.29㎡|66.58㎡ | 114,800円|5,694円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: