マンションHISAの外観
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マンションHISAのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 36,727円 |
| 平均坪単価 | ＠5,874円 |
| 平均m²単価 | ＠1,777円 |
| 上位専有面積 | 20m²：8件 20.7m²：2件 28m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1DK：1件 |
マンションHISAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／城北公園通駅 徒歩11分
大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩18分
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利用可能路線
『城北公園通駅』 JRおおさか東線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区生江3丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションHISAの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千林大宮駅
Mariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤で千林大宮駅を使用しています。東梅田まで10分台なので、とても便利です。 トイレもきれいです。 徒歩10分ほどで京阪千林駅があります。 朝の時間帯の八尾南行きは、座れることは少ないですが、天神橋筋六丁目で乗り換えする人が多いので座れることがあります。 電車の本数も多く、1本逃しても「次の電車を待てばいいか」という気持ちになります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあるので、買い物に便利です。 商店街にはたこ焼きやクレープ、コロッケ屋さんなどがあるので、食べ歩きが好きな方にはとてもおすすめです。 飲食店もほどほどにあり、韓国料理屋さん、洋食屋さん、昔ながらの和食屋さんが楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 穴場で地元の方が多い飲食店が多い印象です。 小さめで入るのに躊躇してしまいそうな店が多いですが、今まで嫌な顔をされたことはありません。 ランチ営業では特に安く食べられるお店が多いです。人気のお店はお昼時によく行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは学校があまり多くない印象です。 商店街で未就学児の散歩をしてところを時々見かけます。 駅のトイレには、多機能トイレがあります。 千林大宮駅近くの公園は小さく、遊具も少ないですが、子供たちはいつも楽しそうに走り回っています。駅近くに交番があるのも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街内の出口へ出ますが、遅い時間帯でも明るいので安心することができます。 違う出口でも街灯があるので、比較的明るいです。 駅近くには居酒屋は少なく、駅から少し歩けば遅くまでしている居酒屋があります。コンビニ、交番も比較的近くにあると思っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃が安いと思います。 大阪メトロ谷町線、京阪線の両方が近いところへ住むとより便利だと思います。交通費も安いです。 商店街の八百屋や精肉店は安いので、自炊をする方は毎月の食費節約ができます。 病院、歯医者も多いため商店街近くへ住むのがおすすめです。 |
2024年1月 城北公園通駅
まいことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新しくできた駅なので、今まで地下鉄やJRまでが遠かった方が便利になったと言う感じがします。 新大阪まで乗り換えなしになったのも良いポイントです。 土日祝の朝、夜使うことが多いです。座席は大体埋まっていますが、人と密着して立つことはほぼありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて10分ほどのところに業務用スーパーがあります。21時まで空いていて野菜、冷凍食品、肉や魚類が買えます。 徒歩20分圏内くらいにスーパーLIFE、ドラッグストア、本屋、百均があります。本屋の近くには松屋、ラーメン屋などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にローソン、徒歩10分内に王将、スシロー、マクドナルド、ココイチ、居酒屋があります。 焼肉、たこ焼きもあります。 飲食店には困らないと思います。 バス、自転車OKでしたら、大阪工業大学前あたりにあるパン屋さん（ハンバーガー屋さん）も好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近い ・城北公園 ・城北公園通駅横に遊具のある小さな公園 自転車圏内 ・大宮中央公園（パンダ公園） 以前は改札に人がいない時間帯があってインターホン対応でしたが最近は駅員の方がおられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中に騒いでいる人は見かけたことがないです。 治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 騒音で困ったことはないです。 地域やマンション主催のイベントがたまにあります。（夏祭りとか） 学校や勤務先までの移動に不便がなければ住みやすいと思います。 |
2022年2月 城北公園通駅
【メリット】 最寄り駅なのでよく利用させて頂いております。駅自体は新しいこともあり、とても綺麗で清潔感が……
2020年4月 城北公園通駅
【メリット】 駅前にコンビニがあり、近くにスーパーがあるので、仕事帰りに買い物することができて便利。
マンションHISAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 1K | 北 | 20.7 | |||||||
| 2016年9月 | 1階 | 1K | 北 | 20.7 | |||||||
| 2016年7月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区生江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千林大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
