プルミエール神戸の外観
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プルミエール神戸の外観
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プルミエール神戸のその他
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プルミエール神戸のその他
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プルミエール神戸のその他
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プルミエール神戸のその他
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プルミエール神戸の周辺：【その他】西松屋 神戸有野店まで517ｍ
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プルミエール神戸の周辺：【その他】西松屋 神戸有野店まで517ｍ
プルミエール神戸の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩5分
神鉄三田線／二郎駅 徒歩25分
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利用可能路線
『田尾寺駅』 神鉄三田線
『二郎駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町7丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルミエール神戸の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 田尾寺駅
タンメンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人の数的に少なめなので電車に乗りやすいように思えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院など近くにあると思いました。駅からも近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、豊富なように思えますね。遠いですが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て場所にはもってこいの場所ではないかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅からも近い所にはそこまで治安悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは、いいと思います。マンション新しいの建ってます。 |
2023年5月 田尾寺駅
花ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅の周辺にはJRが走っていないので神戸電鉄をこの辺りの住民は通勤や通学に利用します。本数もしっかりあるし駐輪場もあるので便利です。雨の日とかは車で多い時もあるけどロータリーもあるので送迎も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはコンビニがあったり少し歩いたらパン屋さんやドラッグストアもあるので便利です。病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はあまり周りにはありません。小さな居酒屋さんやパン屋さんはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはトイレがあったりエレベーターもあるので車椅子やベビーカーの利用でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歩かないと思います。朝は人も多いので小学生の通学や子どもから通勤の大人の方まで利用してます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸電鉄は少し周りの電車に比べて時間にぴったりな気がします。 |
2022年9月 田尾寺駅
marinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があってアクセスは良好。駅から駅が近いため乗り過ごしても安全 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパン屋やコンビニ、病院があり、少し歩けばイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんと小さい居酒屋がある。少し歩くとファストフード店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、中学校がある。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車置き場はいつも綺麗で整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅と駅の間が近いため、少しの距離でも移動しやすい。 |
2022年6月 田尾寺駅
つねぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸電鉄すべての列車が停車する。通勤時間外でも15分に1本の間隔で上り・下りともに入線する。鉄道ではないが、中国道（西宮北IC）へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストアがあり基本的な生活には困らないものと考えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところにファミレス、ラーメン屋、回転ずし、焼き肉等がある。基本的な食事は対応できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 環境は適度に静かでよいと思われる。駅前に産婦人科もあり、これから出産を控える方にとっても申し分ないかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が散見されはするが、警察署が近くにあることも影響してか、不審者情報も少なめではないかと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺が発展しているが、やはり北区・郊外のため比較的安価かと思う。ただ、買い物や子育て視点で考えると微妙なところである。 |
プルミエール神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 25.08 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 24.89 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 24.89 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 24.89 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区藤原台北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田尾寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.89～24.89㎡｜24.89㎡ | 56,000円｜7,438円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.89～25.08㎡｜24.95㎡ | 57,000円｜7,552円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.89～24.89㎡｜24.89㎡ | 56,000円｜7,438円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
