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賃貸

グレースハイム

総合評価：

5.0 アクセス数： 358

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	75,600円
平均坪単価	＠8,517円
平均m²単価	＠2,576円
上位専有面積	27.65m²：2件 35.53m²：1件 29.62m²：1件
上位間取り	1DK：4件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレースハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北千住駅徒歩5分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区千住4丁目22-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1985年1月
総戸数
小学校区域
足立区立千寿本町小学校
中学校区域
足立区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースハイムの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は、JR常磐線、つくばエクスプレス、地下鉄千代田線、地下鉄日比谷線、東武伊勢崎線の5つが乗り入れていて、東京や千葉、埼玉へのアクセスが便利。家賃は、聞くところによると都内の平均的な相場より安い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】駅のすぐそばにルミネとマルイがあり、買い物だけでなく食事をする時も便利。商店街も充実している。高校が駅のそばに二つもあるので、お巡りさんがパトロールしてくれている。駅周辺では、朝の通勤通学時間や夕方にお巡りさんがパトロールしてくれていて安心。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】ルミネやマルイの中には飲食店がたくさんあり、商店街に出なくても食事をすることができる。商店街に行けば、老舗のカフェなどもある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】小学校、中学校ともに足立区の公立学校が多くある。病院も駅に近いところに内科、小児科、眼科、歯科がそろっている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月北千住駅

イマムラさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても乗り心地がよく電車良いもなかったため快適でした。
生活利便施設の充実	4	メリット	お土産屋さんや出店など寄りたくなる施設が多く設けられていて良かったです
飲食店の充実	4	メリット	軽食を済ませられる店やガッツリ食べられる店などがありました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	軽く休憩できるような設備があったためそういった方に優しいなと思いました
治安	4	メリット	駅の周りにも一般的な公共施設がそろっていたので良いなと思いました。
コストパフォーマンス	3	メリット	飲食店やマンションも揃っていたため、そこまで居住環境は悪くないなと感じました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年6月北千住駅

うえぼさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR常磐快速、筑波エキスプレス、東武伊勢崎線、地下鉄の日比谷線、千代田線が通っている
生活利便施設の充実	5	メリット	マルイに区役所の派出所があるのをはじめ、公共の手続きには困らない。もちろん商業施設もたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	とりあえず食べたいものはなんでめある。それこそミシュラン星もちまであるからね
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないのでわからないけど、たしか給食は都内指おりだった気がする
治安	5	メリット	夜になっても人が多いので衆人環視という点ではいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はたかいけれど上記の点においていいのではないか

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年5月北千住駅

なしゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の近くにお店がたくさんあって良いです
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイでお洋服や雑貨が買えるので嬉しい。
飲食店の充実	5	メリット	この前しゃぶ葉に行きました。あんまり迷わず行けて良かったです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にトイレが割とあるのでいいと思います。
治安	4	メリット	沢山人が通っているので危なく無いのかなと思った。
コストパフォーマンス	4	メリット	住んでいないのでわからないのですが、住んでいる子は住みやすいと言っていました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年9月北千住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルにルミネやマルイがあるので、買い物に困りません。
改札を出ずに、惣菜を売っ……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1DK	ー	26.45
2024年6月	3階	1DK	北	29.62
2022年12月	3階	1DK	北	27.65
2022年6月	3階	1DK	北	27.65
2021年9月	3階	2DK	南	35.53
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	26.45～26.45㎡｜26.45㎡	66,000円｜8,249円/坪
3階～3階	27.65～35.53㎡｜30.11㎡	78,000円｜8,584円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.53～35.53㎡｜35.53㎡	88,000円｜8,188円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27.65～29.62㎡｜28.3㎡	74,666円｜8,715円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	1	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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アルカディアマンション

住所	東京都足立区千住4丁目25番3号
交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩4分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	39

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バーンタムラ

住所	東京都足立区千住3丁目60番
交通	JR常磐線北千住駅徒歩3分
築年数	2014年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	40

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BaanTamura

住所	東京都足立区千住3丁目60番
築年数	2014年10月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	20

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メゾン美乃里

住所	東京都足立区千住4丁目21番4号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩5分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	308

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サンコーポヨコヤマ

住所	東京都足立区千住4丁目28番1号
交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩10分
築年数	1993年2月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	285

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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