フォレスタ壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,454円 |
| 平均坪単価 | ＠7,417円 |
| 平均m²単価 | ＠2,244円 |
| 上位専有面積 | 45.25m²：31件 45.02m²：10件 44.25m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 |
フォレスタ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩10分
JR常磐線／金町駅 徒歩30分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都足立区中川2丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
足立区立長門小学校
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中学校区域
足立区立第十二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスタ壱番館の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
線路がとても近いので防音に優れていました。 大型商業施設が徒歩6分程度で便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大型商業施設が近くにありとても便利でした。駅前までも線路沿いを歩けば雨でも濡れないで歩けたり、という点はよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はきれいでエントランス外にある植木もいい感じでした。 オートロック内にポスティングされた不要チラシを捨てるゴミ箱を用意してくださり、助かりました。 管理人は不在ですが管理会社への連絡は24時間で安心感ありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
外観、内装はきれいでそこが決め手となって住みました。 スライドスクリーンしきられた1ldkでしたがとても広く感じました。 エアコンも2基設置されており、収納も大きかったのが良い点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 亀有アリオまで400m、駅前まで900m程度なのでとにかく便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校まで100m程度。産婦人科も徒歩5分程度。 なにより駅前にもクリニックなどあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 亀有駅
わしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスの路線と本数が多いです。駅の規模の割にタクシーがたくさんいます（バスロータリーの脇に並んでいます）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 町のクリニック診療所、総合病院、マッサージ屋、整体、銀行、スーパー、ドラッグストア、八百屋魚屋、花屋ケーキ屋、贈答用菓子屋、珈琲ショップ、カフェ、街の本屋さん、飲み屋、スナックパブ、カラオケ、ゲームセンター、ジム、習い事スタジオ、美容室、床屋、ラーメン屋、焼肉屋…いろいろな商店がひしめいています。個人経営が多いような見た目です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 早めに食べるのを済ませたい、定食屋、ラーメン、といった店が多いです。こぢんまりして賑やかな居酒屋がたくさんあるので、そういうお店で友達とワイワイ過ごしたい人にはおすすめ。 静かにゆっくり過ごせるイメージの喫茶店も実は多いです。オシャレ喫茶の出店も相次いでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園の待機状況はわかりませんが、小学校や中学校は近いです。病院は多いし、商業施設の設備も赤ちゃんから幼児までが便利に利用できる工夫があります。駅前のリリオや、大通りを挟んだショッピングモール「アリオ亀有」など。子供向けのイベントもたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | しいてあげるなら、長い期間住んでいる人が多いので、悪いことをしようとする人は少なさそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設はほぼどんなジャンルのものもあるので便利です。住んでいる場所で一通りのものが揃います。生活必需品も、大型ショッピングモールもあるので。 |
2023年6月 金町駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 事故などで遅れることがあまりないく、駅員さんの対応もとても良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに書店があったり、大きいビルばかりなのでお買物がとてもしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲や、サイゼリヤなど、たくさんのチェーン店がありとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビナシス内に保育園があったり、とても充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく、とてもにぎやかで何かあったら駅前に交番があるのですぐ駆け込めて良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段としては、割と東京の方では田舎の方なので安いように思う。 |
2021年9月 亀有駅
【メリット】 こち亀好きな方におすすめな駅です。亀有駅周辺にはこち亀のキャラの銅像が多数あるので一つ一つ……
2019年12月 金町駅
【メリット】 商業施設は現在開発中のビル、飲食店塔が多数あり充実をしている。近くに大学ができたこともあり……
フォレスタ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.25 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 44.25 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 45.25 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 45.25 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.25 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区中川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.25～45.25㎡｜44.97㎡ | 91,941円｜6,759円/坪 |
| 2階～2階 | 43.5～45.25㎡｜44.96㎡ | 97,083円｜7,141円/坪 |
| 3階～3階 | 43.5～45.25㎡｜44.87㎡ | 97,000円｜7,148円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.5～45.25㎡｜44.98㎡ | 94,857円｜6,974円/坪 |
| 西向き | 43.5～45.25㎡｜44.86㎡ | 96,074円｜7,081円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
