REGATTO中百舌鳥の外観
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REGATTO中百舌鳥のその他
REGATTO中百舌鳥の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩3分
JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵東町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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REGATTO中百舌鳥の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三国ケ丘駅
きゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線に乗り換えられる タクシー乗り場がある 天王寺まで快速で10分ほど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にケーキ屋、テイクアウトのお寿司屋、コンビニ、ドラッグストア、ドトール、成城石井があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いた路地に入るとローカルな居酒屋が並んでいるので飲み歩きも楽しそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯がおおく、子連れが多い印象。 駅近くにも小規模保育園やこども園もあり、公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにも便利な場所だと思います。家賃は築年数によって様々です。 |
2023年6月 三国ケ丘駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南海電鉄と、JR阪和線のふたつの駅が同じところにあり、乗り換えがスムーズに行えるのがすごくありがたいです。 また、本数は少ないように感じますが三国ヶ丘駅から乗り換えなしの1本で大阪駅ゆきの環状線に直通していることもポイントが高いですり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやドラッグストアだけでなく成城石井やドトールコーヒーなど食料やカフェがあるだけでなく、なんと言っても100円ショップが入っているので基本的になんでも手に入るのがすごくありがたいと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺には居酒屋が多いため、夜は飲んでそのまま電車乗って帰ることが出来るというのはめちゃくちゃ大きいメリットだと思っています。 また、近くに定食屋さんもあるため飲食店は私のイメージだとかなり充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中学校、高等学校などの教育機関は徒歩圏内にあり、とても充実していると思います。 また、駅前には某有名企業の学習塾が2～3件あるため受験などもしっかり対策できるのではないかな？と思っています。(結構夜遅くまでやっています) |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は閑静な住宅街というような感じでとても静かで、小学生の登下校の際に元気な挨拶や笑い声が聞こえてきて微笑ましい光景をよく目にします。 また、駅前に交番があるため何かあればあそこへ行けば大丈夫だという安心感もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メリットは、駅から徒歩5分以内の立地でも単身用のマンションでまあまあ安めの物件があるため、物件のコスパはすごくいいと思います。 近くにはスーパー、コンビニもあるため生活もしやすく大変大満足をしています。 |
2023年1月 三国ケ丘駅
ぬおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR阪和線と南海高野線の乗り換え可能の駅です。乗り換えは簡単でエスカレーターで登り降りするだけです。バリアフリーもちゃんとされておりエレベーターだけで移動することもできます。JR阪和線は快速が止まり、関空快速ならばJR大阪駅まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はまず、南海電車の改札がある2階には100円均一、ドラッグストア、ちょっとした手土産が買えるスイーツの店、大起水産（持ち帰り寿司）、ドトールなどがあります。 一階は成城石井、ベーカリーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 2階にラーメン屋やそば屋さんがあります。あと周りにオシャレなカフェ、また居酒屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅、また乗り換えもエレベーターで可能なので便利です。幼稚園は堺市に多いです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはありません。落とし物をしたときも交番に届けられて大丈夫でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は特に安いこともなくごく普通だと思います。セール等や割引クーポン等工夫すればいいと思います。 |
2021年10月 三国ケ丘駅
【メリット】 JRと南海電車があり乗降客が多い駅です。改札入り口付近に成城石井やリトルマーメイドのショッ……
REGATTO中百舌鳥の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 31.39 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 31.39 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | ー | 40.46 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.46 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区向陵東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.39～40.46㎡｜35.92㎡ | 82,500円｜7,614円/坪 |
| 3階～4階 | 31.39～40.46㎡｜35.92㎡ | 84,500円｜7,802円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.39～31.39㎡｜31.39㎡ | 75,000円｜7,899円/坪 |
| 西向き | 40.46～40.46㎡｜40.46㎡ | 91,000円｜7,435円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
