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賃貸

プチメゾンイナバ

総合評価：

3.5 アクセス数： 44

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プチメゾンイナバの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	82,111円
平均坪単価	＠11,873円
平均m²単価	＠3,592円
上位専有面積	31m²：2件 30m²：2件 30.79m²：1件
上位間取り	1R：5件ワンルーム：2件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プチメゾンイナバの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅徒歩9分
JR山手線／新宿駅徒歩10分
利用可能路線
『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2000年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチメゾンイナバの【賃貸】物件情報

新着プチメゾンイナバ 202

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 9.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 31.4m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

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新着プチメゾンイナバ 202

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 9.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30.12m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

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プチメゾンイナバの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新宿駅に対する口コミ】快速が止まる。都心部に行きやすい。電車の本数が多いどこに住んでも便利で、住みやすいとおもう
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新宿駅に対する口コミ】周りがとても栄えていた。色々なお店が揃っている。いっぱい人がいて楽しい、近所の人と仲良くなれる
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新宿駅に対する口コミ】どんな種類のお店もあり便利だと思う、美味しいお店もある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新宿駅に対する口コミ】保育園や施設が充実していて、安心して暮らすことが出来る

新宿駅のデメリット（4件）

新宿駅の総合レビュー

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2024年5月新宿駅

ののやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	実際何種類かわからないほどの色々な路線がやってきます。１日あたりの利用者数ではギネスブックに乗るほどで世界一です。当然、電車以外にも高速バスや観光バスも集まってきます。説明不要なほど誰でも知ってる駅じゃないでしょうか！
生活利便施設の充実	5	メリット	新宿駅から行けないところはない！と言っても過言ではないかと。見つけられないものないです。なんでもあります。幅広いジャンルから。〇〇店、とかだったら新宿店がないことはまずないよな。新宿xx店とかで寧ろ同じお店が複数あることも珍しくない
飲食店の充実	5	メリット	これまたなんでもありますよね。駅前は全ての出口の方向に居酒屋多いイメージ。オシャレなカフェや喫茶店、レストランも当然たくさんあるし、リーズナブルから高級店までバラエティ豊富な中から選べる。本当に食べたいものが見つからないことはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の多さとかは気にしたことないんでわからないですが、エレベーターやスロープは標準装備ですよね当然。トイレもたくさんあるし、ちょっと疲れたら座れるカフェも豊富。どんどん新しくなってくから、南口の方の新しめのエリアとかは特にオシャカフェが豊富
治安	5	メリット	昔より全然いいんじゃないでしょうか！歌舞伎町でさえ観光地化してずいぶん雰囲気がずいぶん明るくなりましたよ。日中は躊躇することなく行けるし、夜でも全然怖いとこ感ないです。最近は外国人も多いですが、危ない系の人じゃなくてほぼ観光客。
コストパフォーマンス	5	メリット	大都会の中ではお安くすみますよ。学生の頃など若い頃は飲み会でお世話になりました。駅周辺は住むとこじゃないです。でも終電なくなっても泊まる所はいっぱいあるし、夜中でもひと気が多いので、声かけてくる人がいること以外はこわいとこじゃないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・484文字）

2023年10月新宿駅

げんかいさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都会ならどこでも行けてめちゃくちゃ便利。5分に1本くる。
生活利便施設の充実	1	メリット	周辺に結構大きめの施設がおおくてなんでも買える
飲食店の充実	5	メリット	ルミネにたくさん飲食店がある。パン屋さんが本当に美味しくて感動した。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが綺麗だった。ロッカーがめちゃくちゃ多い。
治安	4	メリット	駅自体はすごく広い割に整備されていて綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便がとてもいい。安い。近くになんでもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年2月新宿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とにかくお店が多く、食べ物屋さん、服屋さん、エンターテイメント施設など何でもあります。また……

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（残り145文字）

2021年12月新宿駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗り継ぎがしやすく、とても利便性が高い。
また、地下街も多いので、雨が降っている……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチメゾンイナバの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	3階	ワンルーム	南	18
2024年9月	3階	1K	南	20.18
2024年9月	3階	ワンルーム	南	22.17
2024年9月	3階	1K	ー	20.1
2015年10月	2階	1R	南	30.79
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区北新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新宿駅の賃料相場西新宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区北新宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	1	3	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	9	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

松栄ハウス

住所	東京都新宿区北新宿1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	72

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アレグリア

住所	東京都新宿区北新宿1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分
築年数	2012年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	37

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マルベリーフィールド

住所	東京都新宿区北新宿1丁目
交通	JR山手線新大久保駅徒歩10分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	18
アクセス数	51

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高美コーポ

住所	東京都新宿区北新宿1丁目
交通	JR中央・総武線大久保駅徒歩5分
築年数	1974年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	160

賃貸

スマイエ北新宿

住所	東京都新宿区北新宿1丁目
交通	JR中央・総武線大久保駅徒歩5分
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	129

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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