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SAKURA SEEDSの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SAKURA SEEDS

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 534
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 120,000円
平均坪単価 ＠8,611円
平均m²単価 ＠2,605円
上位専有面積 46.07m²：2件
上位間取り 2LDK：1件 1LDK：1件

SAKURA SEEDSの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住桜木1丁目9-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立千寿桜小学校

  • 中学校区域

    足立区立千寿青葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SAKURA SEEDSの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】複数線でアクセスが可能で都心部へ出るのにも時間がかからないです。乗り入れが多いと会社からも自宅からも行きやすく、少し離れた場所にいる人との合流や会合の約束にも便利です。また始発駅や快速が止まる線もあり、混雑はするものの、各線への導線さえ覚えればスムーズに乗り換えできます。商店街にはスーパーなどより安く食材を買える店があり、都心よりずっと暮らしやすいです。地価は上がってきているのでしょうが、各線の乗り入れや都心部へのアクセス時間など利便性を考えるととても住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】ルミネとマルイの2店の大型駅ビルがあるため、普段の生活の為の買い物だけでなく、ウィンドーショッピングやギフト選びも楽しめ、友人との会食にも使える便利な駅です。昔ながらの商店街や線路沿いのお店の数々も味があって良いですし、そこに近年さらに飲食店、スーパー、サービス店(美容室やマッサージ店)なども増えてきているので住みやすさも抜群です。平日、休日祝日ともに昼夜問わず活気があります。昔より駅周辺も明るく綺麗になったので治安も良いイメージです。交番も警視庁も駅の近くにあるので安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】とにかくたくさんの店が競合するだけあって、良いお店は長年続いているし、新しいお店でも長く人気がなければすぐに撤退してしまいます。
特に飲食店が多く点在し把握しきれていません。好きな店は｢ライカノ｣ですが、入れていないだけで行ってみたいお店はたくさんあり｢シャンティ｣｢ボッサバーガー｣など新旧に関わらず興味深いです。新しくオシャレなお店も増えてきていて案内図が欲しい位です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】子どもがいないのでよく分からないですが、子連れの方や家族連れもよく見かけるのでそういう施設も充実しているのではないかと思います。
多機能トイレや車椅子専用のスロープもある所にはあると思われます。
北千住駅のデメリット（4件）
北千住駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 北千住駅

びーさん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速や特急が使えたり、多くの路線があるから。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々なジャンルのお店が多いことと、駅直結だから寄りやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはたくさんのご飯屋さんであったり、お惣菜のコーナーがあったりするので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 連絡通路のところにスロープと階段のふたつがあるので、便利だと思う。
治安
3 		メリット 居酒屋や、カラオケなどが多くていいと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・220文字）

2022年6月 北千住駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メトロ（日比谷線・半蔵門線・千代田線）・JR（常磐線）・つくばエクスプレスが通っていてアクセスが大変良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にルミネ・マルイがあり、さらに周辺には商店街が続いているため買い物にはまったく困らない。
飲食店の充実
5 		メリット カフェから居酒屋まで幅広いお店があるので、どんなシーンでも利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西口と東口をつなぐ通路があり、そこにはスロープもあるので、車いすやベビーカーでも行き来しやすい。
治安
3 		メリット 日中は子連れやカップルなどで賑わっているため、人の目も多く安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 足立区の中では高いが、アクセスの面や買い物の面でかなり便利なのでコストパフォーマンスは高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2022年5月 北千住駅

べくままさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千代田線、日比谷線、常磐線など
乗り入れも多く乗り換えに便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに商業施設がたくさんあり
昔ながらの商店街も活気があり
リーズナブル
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールにもレストラン
駅の周りにもチェーン店や
個人のお店があり選ぶのが楽しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターなどは
充実している
公園は少ないが
少しいけば河川敷があり散歩するには
よい環境
治安
3 		メリット 駅の近くに交番もあり
見回りも良くされている
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京の中でも住みやすいと思う
安い八百屋さんや惣菜屋さんもある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2021年10月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 来たことがない人はイメージがわかないかもしれませんが、駅前はかなりにぎわっています。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SAKURA SEEDSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年4月 1階 1LDK 南西 46.07
2020年4月 2階 2LDK 南 46.07
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区千住桜木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

SAKURA SEEDSと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミュオン北千住

    ミュオン北千住の外観
    住所 東京都足立区千住龍田町6番18号
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩14分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミュオン北千住 0301
    ミュオン北千住 0301     		11.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.33m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    クレイノフルブルーム

    クレイノフルブルームの外観
    住所 東京都足立区千住桜木1丁目
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩13分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノフルブルーム 104
    新着
    クレイノフルブルーム 104     		9.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.3m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    メゾンK

    メゾンKの外観
    住所 東京都足立区千住龍田町25番3号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩12分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンK 203
    メゾンK 203     		12万円
    (3,000円)    		 無 無 48.6m² 2DK 2階 東
    メゾンK 203
    メゾンK 203     		12万円
    (3,000円)    		 無 無 45.2m² 2DK 2階 西
    メゾンＫ 203
    メゾンＫ 203     		12万円
    (3,000円)    		 無 無 44.74m² 2DK 2階 東
    メゾンK 203
    メゾンK 203     		12万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    S-RESIDENCE北千住reiz

    S-RESIDENCE北千住reizの外観
    住所 東京都足立区千住龍田町6番24号
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩12分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ北千住ｒｅｉｚ
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ北千住ｒｅｉｚ     		11.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.25m² 1K 7階 南
    S-RESIDENCE北千住reiz
    S-RESIDENCE北千住reiz     		11.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.25m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    メゾン恩田

    住所 東京都足立区千住桜木1丁目10番24号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩15分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 717

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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