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M・CASAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

M・CASA

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3014
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 56件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 118,928円
平均坪単価 ＠6,241円
平均m²単価 ＠1,888円
上位専有面積 54.32m²：19件 73.1m²：13件 63.9m²：8件
上位間取り 1LDK：38件 1SLDK：12件 2SLDK：3件

M・CASAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／青井駅 徒歩2分
    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩15分
    東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩18分
    東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『青井駅』　つくばエクスプレス　
    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
    『五反野駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区青井4丁目35-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    22戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    足立区立青井小学校

  • 中学校区域

    足立区立青井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M・CASAの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット つくばエクスプレス青井駅、徒歩3分のため非常に近く使いやすくて便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな工場や、学校等はすぐ近くにはなく静かに過ごすことができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物自体がグットデザイン賞を取るなどしており、清掃も定期的に行われている。駐輪所、駐車場、バイク置き場、宅配ボックス、監視カメラと設備も非常に良い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット メゾネットタイプの部屋に住んでいたが、壁一面が窓になっており、部屋全体が非常に明るく気持ちがいい。
コンクリート打ちっぱなしながら冬でも暖房を入れなくても部屋全体が暖かかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 家からでてすぐに個人営業のコンビニや商店街、セブンイレブンがあり、買い物ができる。
また徒歩15分ほどのところに西友があるため、自転車等があれば買い物にも行ける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校が存在しており、進学にも不安は無いです。
商店街主導で時期に合わせてイベントを行っており楽しめる。（夏祭り、ハロウィンなど）
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 綾瀬駅

わかこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝のラッシュ時に始発便があるため、座って通勤ができる
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカドーが駅前にあるので買い物に便利。
飲食店の充実
2 		メリット 線路の下に美味しいコッペパンのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学校が駅から割と近目の場所にある。大きな公園もある。
治安
3 		メリット 昔のイメージに比べればかなり改善されてきている。昼間は治安の良い普通の町。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高望みしなければ、２３区内にしては安めの家賃で駅からもそれなりに近い場所で住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年6月 綾瀬駅

らーめん、さん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅のため、通勤に便利な駅だとわたしは思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本的に、スーパー等は駅近にありますし困ったことはありません。
飲食店の充実
5 		メリット コッペパンで有名なお店があります。結構人気だとおもいます
治安
5 		メリット いいのではないでしょうか。
いままで怖い思いをしたことありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い方だと思います。
だいぶ助かっております
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・208文字）

2022年11月 綾瀬駅

てりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅、駅周辺にバス停、タクシー乗り場あり、大型スーパーが２つ、ドラッグストア数軒あり、今のままでも便利ですが、駅前の再開発が進んでいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にヨーカ堂、東急ストアがあり、ヨーカ堂は近年リニューアルされ、にとり系列のデコホーム、ABCマート、くまざわ書店、東急ストアにはタリーズもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に人気の唐揚げ屋さんあり、昔からある和洋菓子店の「するが」は「生どら焼き」がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内や駅前のヨーカ堂内に授乳室、おむつ替え台あり、学童保育園も駅前にあります。
治安
4 		メリット 駅周辺から徒歩10分圏内くらいまではコンビニなど含めお店が多いのであまり心配はないと思いますが、荒川方面へ進むと夜は人通りもなく車でも少し怖いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 千代田線１本でだいたいの街へ出れて、都内だけど近隣の区より１〜２万ほどお安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2021年11月 五反野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 街がほどよく栄えていてスーパーがあって、個人商店もあり、飲食店も充実しています。

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M・CASAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1LDK 南西 73.1
2025年2月 2階 1LDK 南 73.1
2025年2月 3階 1SLDK 南 54.32
2025年1月 4階 1SLDK 南 54.32
2025年1月 4階 1LDK 南 63.9

…残り51件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区青井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 19 16 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 1 6 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アリュイッテ青井

    アリュイッテ青井の外観
    住所 東京都足立区青井3丁目34番18号
    交通 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩1分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリュイッテ青井
    新着
    アリュイッテ青井     		13万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 42.32m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    corno

    住所 東京都足立区青井4丁目22番15号
    交通 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩4分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 99
  • 賃貸

    セレスティア青井

    セレスティア青井の外観
    住所 東京都足立区青井3丁目20番20号
    交通 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩4分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスティア青井
    セレスティア青井     		10.8万円
    (6,000円)    		 無 無 34.26m² 1LDK 1階 南
    セレスティア青井
    セレスティア青井     		11万円
    (6,000円)    		 無 無 35.29m² 1LDK 1階 南
    セレスティア青井
    セレスティア青井     		11.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 34.26m² 1LDK 2階 南
    セレスティア青井 103
    セレスティア青井 103     		11.6万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 35.27m² 1LDK 1階 東
    セレスティア青井
    新着
    セレスティア青井     		11.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 34.26m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    セレスティア青井 203
    セレスティア青井 203     		11.8万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 35.27m² 1LDK 2階 東
    セレスティア青井 301
    セレスティア青井 301     		12万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 35.29m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    メゾン青井

    メゾン青井の外観
    住所 東京都足立区青井4丁目4番4号
    交通 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩6分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン青井 202
    新着
    メゾン青井 202     		11.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 39.69m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    サンセール

    サンセールの外観
    住所 東京都足立区綾瀬6丁目4番19号
    交通 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセール 304
    サンセール 304     		9.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 41.15m² 1LDK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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