サンフォレストの外観：丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
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サンフォレストの外観：小田急線・南武線「登戸駅」より徒歩3分の好立地です♪
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サンフォレストのエントランス：エントランス
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サンフォレストのその他：エレベーター付きなので、たくさんお買い物しても安心ですね♪
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サンフォレストのその他：不在時でもお荷物のお預かり可能な宅配ボックス付です♪
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サンフォレストのその他：敷地内/建物
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サンフォレストのその他：敷地内に駐輪場があります◎
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サンフォレストのその他：敷地内に駐輪場があります☆
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サンフォレストのその他：水漏れの心配がない防水パン付きの洗濯機置き場です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 77,818円 |
| 平均坪単価 | ＠8,334円 |
| 平均m²単価 | ＠2,521円 |
| 上位専有面積 | 37.85m²：7件 22.5m²：7件 40.02m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 1K：12件 |
サンフォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／登戸駅 徒歩3分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸新町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンフォレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンフォレストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 登戸駅
キャベツニンジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR南武線と小田急線が利用できます。小田急線も快速が止まるため、各所へのアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 救急病院が駅近くにあるうえ、クリニックなども数多く点在しているため医療機関にはかかりやすいです。また最近スーパーが増えてきたので、食料品や生活用品の購入が便利になってきました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェや飲食店が増えてきたため、開拓するのは楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもを預けられる保育園が増えてきたように思います。またちらほらと公園もあるため、子どもが遊べるスペースは確保されていると感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな事件もないため、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 居住地域から徒歩10分程度のところに駅や区役所、スーパーやドラックストアがあるため、割と利便性は良いと感じています。 |
2024年3月 登戸駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、南武線が利用でき、都心に出やすく便利です。 改札までの距離も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー有、本屋やカフェも駅近くにあります。病院も多く、平たんな道が多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全体的に飲食店が多いイメージです。特にラーメン屋が多い印象が強いです。 コンビニも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドラえもんのオブジェやイラストが駅構内のところどころにあり、よくお子様連れの方が写真を撮っています。 多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子ども連れも多く、穏やかな街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く、一人暮らしもしやすいと思います。 不動産屋が多いため、相談しやすい環境は整っていると思います。 |
2023年9月 向ヶ丘遊園駅
pirokuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで急行で２５分で到着出来る。南武線利用の際には、登戸までも徒歩８分で到着できるため、実質２駅利用が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーライフ、徒歩３分にOKストア、odakyuOXがあり、買い物には困らない。また、ダイエー跡地にも商業施設の建設が予定されている。駅前も再開発中で自動車乗り入れも楽になりそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多く、チェーン店のファーストフード、飲食店も多く外食にも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生田緑地が近くにあり、親子で休日過ごすことが出来る。広大な土地で自然を満喫できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。また、駅前はタクシー乗り場などがあり、街灯も多く安全感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 所在が、川崎市となるため、家賃は東京と比べて安め。都心へのアクセスの良さから考えるとコストパフォーマンスは高い。 |
2023年7月 登戸駅
こはくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線と南武線が交差してるため、交通の便はとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅がこじんまりとしてるため、店舗間の移動は楽です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋さんは駅近くにあるので行きやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校等教育機関は多いので、生活的には便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、人混みもあまりない状態です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は近くの他地域に比べれば安く住みやすいです。 |
サンフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 22.5 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 37.65 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 22.5 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 37.85 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 22.5 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
