グランドスラム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,141円 |
| 平均坪単価 | ＠9,700円 |
| 平均m²単価 | ＠2,934円 |
| 上位専有面積 | 16m²：12件 35m²：2件 17m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1R：5件 1LDK：1件 |
グランドスラムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東金町3丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立東金町小学校
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中学校区域
葛飾区立金町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドスラムの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】葛飾区金町の常磐線金町駅のメリットは、交通アクセスの良さです。常磐線は都心部や埼玉方面へのアクセスが便利です！葛飾区なので家賃は東京の中でも安い傾向がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】金町駅周辺の施設のメリットは多岐にわたります。まず、ショッピングモールや小売店が充実しており、買い物が便利です。飲食店やカフェも豊富で、多彩な料理を楽しむことができます。さらに、公共施設や公園があり、リラックスやレジャーを楽しむ場所が充実しています。これらが住民や訪れる人々にとって魅力的な点となっています。駅周辺では冬では特にライトアップされていてとても雰囲気が明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前にはラーメンやがたくさんある。飲食店としては充実していると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】最近マンションと同時に子供が遊べて中高生は勉強できる施設ができた。子育て講座などをやっており地域の関わりがいいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 金町駅
かなまちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりませんが、京成線があり、バスも結構あるので交通にはあまり困らないです。また東京理科大もあり活気もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大体あり、個人的ですがおかしのまちおかもあり便利です。また隣の松戸や亀有に行けばアニメショップやスポーツショップもありだいたい全部揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんか食べたいと思ったらだいたいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園も結構あって子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんな事件とかなく安全なところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都の中でも家賃がやすくて、コスパはいいと思います |
2022年9月 金町駅
eさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成線も通っている。 朝のピーク時は鮨詰め状態。 ホームの一号車方面にセブンティーンアイスクリームの自販機があるのが個人的に嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口側に病院が固まってる印象。 大きな図書館もあり、勉強スペースもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口にはスタバやモスバーガー、サイゼリヤなど飲食店が充実している。 北口側もすぐガストや富士そば、マクドナルドがある。5分ほど歩けばラーメン屋やインドカレー屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスで15分ほどかかるが、水元公園という大きな都立公園がある。 大きな滑り台や、バードウォッチングができる。季節の花も咲いているので散策に最適。 駅には多機能トイレもあり、改札に入ってすぐわかるところにエレベーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は比較的治安が良い。電車の列に横入りされることもなく快適。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 金町駅からは池袋や新宿、大手町まで1時間以内で行けるので利便性を考えると妥当かもしれない。 |
2022年8月 金町駅
ニッキさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千代田線直通運転で、大手町まで乗り換えなしで行けて、たいていの場所に乗り換え2回程度でスムーズに行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーに病院、普段特に困ることなく利用が出来る。自転車でショッピングモールにも行ける利便性もいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店などは比較的多く入りやすい。洒落たカフェやパン屋さんなども充実。ただ、子どもがいると入れない店もあるので注意が必要。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内でも比較的落ち着いてのんびりしている下町住宅地で、学校などの施設も充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校や地域ぐるみで防犯などに力を入れてくれているので、小さな子供がいる親としてはありがたいなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も物価も安く、都内では比較的住みやすいと思う。 |
2020年4月 金町駅
【メリット】 京成金町駅は、JR線への乗換駅でもあります。東京都でありながら、下町風情が残った住みやすい……
グランドスラムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2018年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東金町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～35㎡｜22.33㎡ | 50,283円｜8,146円/坪 |
| 2階～2階 | 16～18㎡｜16.36㎡ | 46,972円｜9,504円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～35㎡｜19.07㎡ | 48,646円｜8,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 51,500円｜10,015円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 41,500円｜8,574円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
