ベレール新宿御苑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,333円 |
| 平均坪単価 | ＠13,869円 |
| 平均m²単価 | ＠4,195円 |
| 上位専有面積 | 18.01m²：7件 18.06m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：9件 |
ベレール新宿御苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩1分
JR山手線／新宿駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベレール新宿御苑の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】JR山手線・中央線・埼京線をはじめとした各線や、小田急・京王、そして地下鉄などあらゆる路線が乗り入れているので非常に便利。利便性が非常に高く、駅から歩けば家賃のお手頃なところもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅徒歩圏内に区役所もあり、また都庁もあるなど非常に便利。全力を挙げて治安の維持に取り組んでいるため、何かあっても比較的対応が早い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】東口・西口・南口共に商業施設や飲食店には恵まれており、生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】西口を中心に公園が充実しており、実は子育て環境はいいところだったりする。 |
2021年10月
あいこすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ丸の内線新宿御苑駅目の前で、すぐ電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新宿駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線の数が多く、東京以外の埼玉や千葉へも一本で行ける利便性の高さでいうと東京で一番の駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設が多くあり、買い物をするのであれば基本なんでも揃う場所。 困ることはほとんどないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店からおしゃれなカフェなど色々なお店が勢揃いしている。 高級店から安価なお店もあるので、色々なシーンで利用することができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設や飲食店も多いため生活に必要な買い物や食事には困らないのでそういう面では暮らすのにはいいかもしれない |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番があり、警察官が多くあるエリアなので、困った際にはすぐに助けを求められるのはいい点とも言える |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なんでも揃う街なので、家賃は高いものの、それ相応の利便性がある！ |
2022年9月 新宿駅
あやちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中が広くてTHE都会って感じ 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがたくさんあるから不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい食べ物がいっぱいあっていっぱい買っちゃう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べるスペースを設けている施設が多くて安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歌舞伎町を除いたらゴミ拾いしてる方もいてくれてるから有難い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎よりかは住ごしやすい 賃金が高い方だから生活しやすい |
2022年4月 新宿駅
buta3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅は誰もが知る東京における大型ステーション。ＪＲ・京王線・小田急線・西武線・営団地下鉄・都営地下鉄のみならずバスについても都営・京王・小田急の他、南口バスタより長距離バスが運行されており、近距離・中距離・遠距離と陸路を複数の交通手段により移動できる多機能な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都庁や区役所まで徒歩移動できる他、大型家電・有名デパートが複数あり買い物も便利。特質すべきは、その殆どの施設が地下街と連結されており、雨の激しい日でも濡れる心配なく所要や買い物を楽しめる。新宿３丁目から都庁のある西新宿方面まで東西南北の広い範囲を地下通路で移動できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全ての料理において評判となっている店が点在し、買い物のついでに食事する場合にも全く困らない。特に徒歩圏の大久保界隈の韓国料理は連日にぎわいを見せている。また、団塊の世代には懐かしい昔ながらの甘味処・うなぎ屋・割烹と数件残っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口には新宿御苑があり大都会のど真ん中とは思えない自然が広がっており、近隣の小中学生の学習の場となっている。また、西口には新宿中央公園があり図書館も併設されており、こちらにおいても憩いの場と学習の出来るしせつとなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署のみならず東口・西口の駅には派出所がもうけられており、世界の大都市としては治安はＴＯＰクラスの良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ＪＲ・京王線・小田急線・西武線・営団地下鉄・都営地下鉄のみならずバスについても都営・京王・小田急と東京を縦横無尽に移動出来る。ビジネスマンにとっては最高の立地条件である。家賃相場は安くはないが、新宿を拠点として何をするかにより、金銭的な価値観は変わる。 |
2022年1月 新宿駅
【メリット】 まず、にほんのだいひょうてきなとしであるしんじゅくはえきまでたのしつくりになっている。また……
ベレール新宿御苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 5階 | 1R | 西 | 18.01 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 1R | 西 | 18.01 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 1R | 西 | 18.01 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 1R | 北 | 18.06 | |||||||
| 2016年7月 | 3階 | 1R | 西 | 18.01 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
