ディアコート堀切
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,032円 |
| 平均m²単価 | ＠2,732円 |
| 上位専有面積 | 16.04m²：16件 18.62m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
ディアコート堀切の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩9分
京成本線／お花茶屋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区堀切6丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立東綾瀬小学校
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中学校区域
葛飾区立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート堀切の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】・上野まで一本でいける ・日暮里乗り換えで、都心の方もいける・安いスーパーが近い ・物価は安い方かもしれない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】・駅近くはお店が並んでいる ・ラーメン屋が多い ・駅周辺は明るい、店がこまごましているので、人通りは多いほう |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】・下町感あふれる飲食店が多め ・美味しいラーメン屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】・公園がおおめ ・大型遊具がたのしい公園が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 お花茶屋駅
わっさーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りたらすぐに商店街があり、とても活気があります。最近はいろいろなお店が建ってきてるのですごくいい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 果物屋さんが多かったり、外国人むけの雑貨屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメン屋さんが多く存在しており、他には色々な国の料理を扱っているところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園があり、お子さんがいる人達にとっては住みやすい待ちかなと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | そこまで治安がいいという印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くにはマンションが建つようになり、駅近でいいなというふうに感じました。 |
2023年8月 堀切菖蒲園駅
かすみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野や、スカイライナーが止まる日暮里が近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとパン屋さんやモスバーガー、セブンイレブンもあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街には、ラーメン屋さんやお蕎麦屋がたくさんありまず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校の給食費が無償かされていて素晴らしいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんあり、住みやすいです。 |
2022年11月 お花茶屋駅
ゆっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅で、さらに駅のすぐそばに踏切があるので駅の反対側に階段なしですぐ渡れる。これはスーツケースなどの重い荷物を持って反対側のホームを使う際にとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街、主要なスーパーが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐそばの国道沿いには駐車場付きのレストランが充実していてファミリーには嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 共栄学園の援助で駅までの道や周辺の街並みがとてもキレイ。緑の多い広い水元公園がある。隅田川と荒川に挟まれているので、両方の河岸でドックランも出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、よくお巡りさんも自転車で巡回しているのを見かけるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大手町まで30分の距離で都心近くの割には安いと思う |
2022年5月 堀切菖蒲園駅
mikeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数駅乗れば日暮里、上野、浅草、北千住あたりにすぐアクセスできます。 山手線へのアクセスも割とすぐな点も良いと思います。 個人的にディズニーリゾートが好きなので、京葉線経由ではなく 武蔵野線経由で混雑せずにアクセスできるところもポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上記にも記入しましたが、必要最低限の商業施設はそろっているので 不便なく生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手チェーンや個人経営の飲食店はあります。 人によっては外食しないとなるとそれほど困らないですし 徒歩圏内に割といろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まだ独身なので考えが偏りますが、周りに幼稚園・保育園もよく見かけます。 小中学校もあります。 病院、公園なども一通り揃っているのでファミリーで住むに適していると思います。 実際周りに住まれてる方たちはファミリー層が多いです。 あと治安もいいですし、騒がしくないので静かに住めると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に静かな町なので住みやすいと思います。 引っ越ししてきたばかりですが、周りから物騒な話も聞いたことはありません。 普通に子供が外で遊べるぐらいには治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内の中でも比較的家賃は安いほうだと思います。 参考程度に新築物件１LDKで家賃9万円など。 戸建ての新築なども見ていますが、他と比べてもかなり安いと思います。 |
ディアコート堀切の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.04 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.04 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.62 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.04 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.62 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区堀切の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堀切菖蒲園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.04～18.62㎡｜17.07㎡ | 44,500円｜8,669円/坪 |
| 2階～2階 | 16.04～18.62㎡｜16.47㎡ | 45,416円｜9,139円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.04～18.62㎡｜16.89㎡ | 45,000円｜8,848円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
