サンメゾンなかもず駅前2
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:13件 |
| 偏差値ランキング |
堺市北区 |
サンメゾンなかもず駅前2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩2分
南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩4分
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利用可能路線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目782-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2024年7月
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総戸数
47戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●サービスバルコニー面積：1.46㎡
●アルコーブ面積：3.33㎡～8.70㎡
●駐車場：30台（平面式2台・機械式駐車場28台）
●自転車置場：94台（3人乗り対応平面式スライドラック25台・平面スライドラック54台・上段ラック15台）
●バイク置場：4台
●ミニバイク置場：6台
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンメゾンなかもず駅前2の【賃貸】物件情報
サンメゾンなかもず駅前2の口コミ・評判
2024年9月
soboroさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅入口まで徒歩２分の立地、閑静な住宅街であること、ディスポーザー付きであること |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅ロータリーの沿線上にあるため明るく人通りも多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場設置率が７割ほどあり駅ちかにしては多い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 小規模マンションには珍しくディスポーザーがついている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 業務スーパーとイズミヤが徒歩圏内にあり、すこしいけばコーナンや万代など大き目の施設もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅の周りに保育園が多く、クリニックなども豊富のため子育てはしやすそう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 中百舌鳥駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪で1番メインの地下鉄の始発駅になります。 天王寺、なんば、梅田、新大阪全てにアクセスすることができるとても便利な駅です。 始発駅の為、座れます。 また泉北高速鉄道と南海高野線にも乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がそこそこあります。 ラーメン屋さんや居酒屋さんもあるので仕事帰りに利用することもできますし、お昼はランチのできるお店も多いので女性の方がよくランチされてます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学生も多く利用する駅なので、リーズナブルなお店が多いような気がします。 和食、居酒屋、カフェ、ラーメン、バル、焼肉、一通り駅周辺には揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、大学とほぼ揃っているのでとても人気のあるエリアです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くても泉北線に乗り換える人が多く人通りが常にあるイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は本当にいいと思います。 堺では人気1.2を争うエリアです。 家賃も大阪市内と比べて安い物件も多く治安もいいのでオススメです。 |
2022年5月 中百舌鳥駅
やまむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が5分に1本と非常に多く、南海高野線や泉北線など繋がりも豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 診療所は比較的多いと思われますし、一つ一つの病院の質も高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や、焼肉屋などが豊富で美味しいものには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは綺麗で、広いので使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるため、交通整備などは良くされています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生マンションやアパートなどもあるため、安い物件もあります。 |
2021年10月 中百舌鳥駅
【メリット】 たくさんの人が利用者するため、改札の数が多くて、混雑しないです。
トイレはあまり……
2020年3月 中百舌鳥駅
【メリット】 ・駅を上がったすぐ横にファミリーマート、ツタヤ、その他居酒屋があるため便利。
・……
サンメゾンなかもず駅前2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市北区ランキング(207物件中) |
堺市北区中百舌鳥町ランキング(20物件中) |
なかもず駅ランキング(77物件中) |
サンメゾンなかもず駅前2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 62.2 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンメゾンなかもず駅前2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
