レキシントンスクエア曙橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 264件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 86,583円 |
| 平均坪単価 | ＠14,233円 |
| 平均m²単価 | ＠4,305円 |
| 上位専有面積 | 21.34m²：33件 22.72m²：31件 20.75m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：264件 |
レキシントンスクエア曙橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩8分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区余丁町3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
88戸
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小学校区域
新宿区立余丁町小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レキシントンスクエア曙橋の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営地下鉄曙橋駅、大江戸線若松河田駅、東京メトロ東新宿駅の3駅の中間に位置するアクセスの良さが魅力です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺は昔ながらの住宅、コンビニ（ファミリーマート）、銭湯等があり下町風情を感じます。少し歩くとライフ、三徳、イトーヨーカドー等スーパーもあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは明るい雰囲気で安心できるデザインです。オートロックもすぐ作動します。共用部も清掃されています。宅配ボックス、駐輪場完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレ・バス別、キッチンは２口ガスコンロ、室内洗濯機置き場あり。午前中は日差しも入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 曙橋駅に三徳、若松河田駅にライフ、富久町にイトーヨーカドーと、それぞれスーパーが点在しています。価格が微妙に違うので買いたいもので使い分けをすると楽しいです。飲食店は曙橋駅付近にまとまっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所の出張所が若松河田駅近くにあるため役所手続きは楽に行えます。個人病院から大きな病院まであり病院の心配はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
あけ２１さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は，都営新宿線の曙橋駅と都営大江戸線の若松河田駅となります。曙橋駅周辺は，小さなスーパー，飲食店もあり，そこそこ充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション前の道は歩道が広く，駅に向かう道は安心して使うことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは，オートロックであり，きちんと清掃されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はきれいで，浴室乾燥機もあるので，外で洗濯物を干す必要がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 宅配ピザ屋が近いので，配達ではなくテイクアウトでも行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックや歯医者は必要十分だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年12月
かにょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 曙橋駅、若松河田駅どちらも徒歩10分以内で歩いていけます‼︎ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに小さな公園がありました！少し大きな通り沿いなので遅い時間の帰宅でも明るかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックス、ポストの側にゴミ箱、24時間ゴミ出しOK、助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがいいへやだったのと、機密性が高かったので、冬でもあまり寒さを感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近くに2件ありました。少し歩くと曙橋の商店街もあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住んでいた頃、まだ子供はいなかったため、利用はしてませんが、すぐ裏にある、富久保育園は夜遅くまでやっているみたいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 曙橋駅
ニンニクマシマシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二駅で新宿に着くので利便性は高い。また数駅移動により他の地下鉄への乗り換えも容易である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口てを出てすぐドラックストアがあるため基本的なもので困ることはない。大学病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店やドトールといったカフェが多い、飲食店も松屋やラーメン屋などありちょっと歩けば必ず見つかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 充実しているとは言えない。単身者向けの立地という印象をもつ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街全体はきれいに保たれている印象をうけています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 概ね満足している。新宿区ということもあろら利便性は問題ない。 |
2023年2月 四谷三丁目駅
ChillChillさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や各駅停車などはない。改札までの距離は近い。新宿まで3駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街はないが、飲食店や商業施設は多い。アパレルとかそういう若者向けの店はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はチェーン店も独立系も多いと思う。飲屋街という雰囲気ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少しゴミゴミしているが、ガラの悪さは感じない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿や上野のようなガラの悪さはない。酔っ払っている人はいるにはいると思うが、少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿にも近いし、場所的には聞こえもいいのではないかと思う。 |
2022年9月 東新宿駅
2020vさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大都心の新宿駅まで近い。副都心線の同駅から、渋谷、横浜、池袋にもすぐいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルエツ、三徳、生協などスーパーは多数あって買い物が便利。ダイソー、ドン・キホーテなどの大型安売り店もある。コンビニもたくさんある。新宿イーストサイドスクエアが複合施設で、病院、薬局、ジムなどそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドとタリーズコーヒーが駅のすぐ上にある。朝食をさっとすませて出かけたいときに便利。韓国ストリートの延長上にあり、韓国料理が好きな人には理想的。24時間営業しているお店も珍しくない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新宿イーストサイドスクエアに、憩いの場のような広場がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が古くはないから、不潔ではない。駅周辺はビジネスホテルが多いからか、こざっぱりしている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通がとても便利。日常の買いもの、ファーストフード関係はスーパー、お店が豊富でで困ることはない。 |
2022年8月 四谷三丁目駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利です。新宿、四谷にも近く、どこにでもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まぁまぁべんり。サンドラッグもあるし、ガストもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあ飲食店が多く、四谷までの道にたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園があり、わりと都内なのに緑が多いと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。変な人やホームレスは見たことない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあまあ満足している。一番のメリットは新宿にちかいところ |
レキシントンスクエア曙橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.75 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.15 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1K | 北東 | 22.48 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 1K | 北西 | 21.34 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | ー | 21.72 | |||||||
…残り259件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区余丁町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.75～24.15㎡｜22.12㎡ | 82,555円｜12,356円/坪 |
| 3階～4階 | 20.75～24.25㎡｜22.53㎡ | 84,681円｜12,443円/坪 |
| 5階～6階 | 20.75～24.25㎡｜22.24㎡ | 85,677円｜12,755円/坪 |
| 7階～8階 | 20.75～25.52㎡｜22.56㎡ | 89,547円｜13,135円/坪 |
| 9階～9階 | 20.75～24.15㎡｜22.7㎡ | 90,166円｜13,141円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.75～24.25㎡｜22.81㎡ | 88,400円｜12,823円/坪 |
| 東向き | 20.75～25.52㎡｜23.03㎡ | 86,792円｜12,465円/坪 |
| 西向き | 20.75～23.43㎡｜21.96㎡ | 84,500円｜12,735円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.75～22.96㎡｜22.14㎡ | 86,580円｜12,938円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
