レグステージ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,884円 |
| 平均坪単価 | ＠7,834円 |
| 平均m²単価 | ＠2,370円 |
| 上位専有面積 | 18m²：16件 32.17m²：5件 63.29m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：19件 1DK：5件 3LDK：2件 |
レグステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区堀切2丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立堀切小学校
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中学校区域
葛飾区立堀切中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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レグステージの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】都心方面にも千葉埼玉方面にも出やすい場所です。京成線沿いで上野方面に近い割には安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】病院が多いです。駅近くに行政センターもあります。高齢者が多い地域なので治安は悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅前に居酒屋が多いので夕飯の外食は色々選べます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】幼稚園や小学校が多く、人数割れしてるところが多いので選んだ幼稚園、学校には確実に入れるというところが多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 堀切菖蒲園駅
かすみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野や、スカイライナーが止まる日暮里が近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとパン屋さんやモスバーガー、セブンイレブンもあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街には、ラーメン屋さんやお蕎麦屋がたくさんありまず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校の給食費が無償かされていて素晴らしいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんあり、住みやすいです。 |
2022年9月 堀切菖蒲園駅
ジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスはもちろん、千葉方面への移動にも便利。東京駅、新宿駅、渋谷駅といった主要駅にも1時間以内に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが立地し、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店やラーメン屋、居酒屋は多い。また、夜遅くまで営業するお店があり、食事には便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 医療機関、学校はそれなりあり、子育てには困らない。また、保育園も多く、安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良好。大きな事件や事故はほとんどない。このエリアに住む人は、人情が熱い方々が多く、温かい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場、物価、それぞれ非常に低い。生活する上で不便さもほとんどなく、コスパはかなり良い。 |
2022年8月 堀切菖蒲園駅
せんべい大好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野駅、日暮里駅までのアクセスもよく、千葉に行くにも便利。駅は小さいが、駅を降りると下町の雰囲気が漂い、治安もいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが近くにあり、赤札堂と言うスーパーもあるため、日常生活をする上で問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の飲食店が多く、居酒屋さんやスナックが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよく、静かな街なので子育てには向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に酔っ払いもおらず、治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が都内の中で安いため、コスパはいいと感じる。 |
2019年9月 堀切菖蒲園駅
【メリット】 山手線の日暮里駅まで１本（10分！）なので都内に気軽に行ける。
通勤通学の時間の……
レグステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南西 | 32 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.21 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区堀切の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堀切菖蒲園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.17～32.17㎡｜32.17㎡ | 57,000円｜5,857円/坪 |
| 2階～2階 | 18～32.17㎡｜20.17㎡ | 47,600円｜7,990円/坪 |
| 3階～3階 | 18～63.29㎡｜32.7㎡ | 65,600円｜7,203円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～63.29㎡｜27.23㎡ | 56,619円｜7,334円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 47,600円｜8,742円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
