音羽小峰マンションズの外観
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音羽小峰マンションズの外観
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音羽小峰マンションズのエントランス
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音羽小峰マンションズのその他
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音羽小峰マンションズのその他
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音羽小峰マンションズのその他
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音羽小峰マンションズのその他
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音羽小峰マンションズのその他
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音羽小峰マンションズのその他
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音羽小峰マンションズの周辺：その他「関口フランスパン 本店まで180m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,388円 |
| 平均坪単価 | ＠10,995円 |
| 平均m²単価 | ＠3,326円 |
| 上位専有面積 | 19.4m²：5件 22.4m²：3件 25.94m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：15件 ワンルーム：3件 |
音羽小峰マンションズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区音羽1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
音羽小峰マンションズの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 護国寺駅
vようこvさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線のみの利用ではありますが、池袋駅まで２駅で５分ほどなので、アクセスの利便性は高いです。電車の本数は、５分に１本程度。通勤時間は混雑するが、空いている車両もあります。また池袋行きであれば終電は深夜０時半頃まであります。また、新木場行きの電車に乗れば、一本で有楽町や銀座一丁目駅まで15分ほどで行くことができます。 ７分ほどのところにある市ヶ谷駅まで行けば、中央・総武線や南北線、都営新宿線などの利用が可能。 10分ほどの永田町駅に行けば、半蔵門線へのアクセスも可能になっています。 また、都バスでも池袋駅東口に行くことが可能（15分程度）。 その他、バスでは東京ドームシティ方面、上野松坂屋方面行きと早稲田方面行きがあるため、電車では行きづらい場所へのアクセスも可能。 音羽通り沿いの講談社前あたりには常に待機しているタクシーがあり、不忍通り沿いもタクシーの運行は多い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 深夜２時まで営業しているスーパーが駅前に１つあります。ファミレスチェーン店は、デニーズや吉野家、太陽のトマト麺、少し歩けばロイヤルホストなどがあります。チェーン以外でも居酒屋や洋食店、バーなども音羽通り沿いに充実しています。そば屋、本格的なカレー屋なども多い印象です。音羽通り沿いには、歯医者や病院、美容室、本屋、カフェなど必要な施設は充実しています。コンビニはファミリーマートがいくつかあり、セブンイレブンも１店舗あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミシュランガイドにも掲載されたという焼き鳥屋「そかろ」が駅から徒歩２分の場所にあります。また、文豪たちも愛したという豆大福で有名な「郡林堂」や、イタリアパン専門店「パーネ エ オリオ」など、こだわりのお店が多い印象です。 また、中・高一貫校があるため400〜500円程度で買えるリーズナブル過ぎるお弁当屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に、日本大学豊山、筑波大学附属やお茶の水女子大学附属などの小中高校があり、学校は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 音羽通り沿いには、大きくておしゃれな大塚警察があり、常に入り口に警察官が立って見張っているので安心です。また不忍通り沿いのほうにも、護国寺横に小さな交番があり、駅周辺は安心感があります。ファミリーや単身の会社員などが多い印象で治安はいい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで５分で、治安もいい場所でありながら家賃相場はそこまで高くなく、綺麗なマンションや住宅が多い印象です。また、お寺の護国寺周辺であれば窓から緑が見渡せて、都心であることを忘れさせてくれる住みやすい環境でありながら、1DK程度の新しめのマンションであれば家賃10万円ほど。治安の良さを考えると、いいバランスだと思います。 |
2022年8月 江戸川橋駅
wanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋にも近く、３０分もかからないで有楽町にも行ける、という意味で非常に利便性は高い。隣の飯田橋まで行けば、JR、各種地下鉄への乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩５分程度で、神楽坂にも行け、駅周辺に大きなスーパーや商店街もある。 救急病院は、飯田橋側のほうに歩けば、そう遠くないところにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にも店舗があり、駅周辺にもチェーン店などを含めある程度の店舗がある。歩けば神楽坂に行くこともできるので不足を感じることはないと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは駅周辺に十分な数がある印象。最近駅に近接する公園がきれいになり、トイレなども充実した。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危険性を感じたことはあまりない。駅すぐに交番もあり、多くの場合、警察官もいる。駅近辺も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飯田橋から一駅。歩いて神楽坂という位置だが、一駅離れていることで価格がリーズナブルになっている印象。 |
2022年7月 護国寺駅
Kyzuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく学校に近いからめちゃくちゃ便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニに近いが、でもメリットはこれしかないです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な店が多くあります ただ値段は高いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多くありまして、治安は安全だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣に警察署があるので、安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文京区の知名度で、かなり良いと思います |
2021年10月 護国寺駅
【メリット】 閑静な住宅街で治安が良い。駅前には交番もあり、子供の通学路としても安心。スーパーやファミレ……
音羽小峰マンションズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.4 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.4 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 1R | 北西 | 17 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 1R | 北西 | 19.4 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区音羽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■護国寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.25～25.94㎡｜24.75㎡ | 68,750円｜9,223円/坪 |
| 2階～2階 | 19.4～19.4㎡｜19.39㎡ | 65,000円｜11,076円/坪 |
| 3階～3階 | 17～23.83㎡｜19.74㎡ | 63,857円｜10,759円/坪 |
| 4階～4階 | 22.4～23.85㎡｜23.12㎡ | 68,000円｜9,732円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.4～25.94㎡｜22.38㎡ | 66,833円｜9,991円/坪 |
| 東向き | 21.25～25.9㎡｜23.57㎡ | 67,500円｜9,524円/坪 |
| 西向き | 23.83～23.85㎡｜23.84㎡ | 68,000円｜9,428円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～22.4㎡｜20.5㎡ | 65,333円｜10,610円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
