ウィンベルソロ金町第7
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,451円 |
| 平均坪単価 | ＠8,686円 |
| 平均m²単価 | ＠2,628円 |
| 上位専有面積 | 19m²：13件 18.01m²：10件 17m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1K：1件 |
ウィンベルソロ金町第7の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 徒歩12分
JR常磐線／亀有駅 徒歩18分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新宿5丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
葛飾区立新宿小学校
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中学校区域
葛飾区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンベルソロ金町第7の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】JR常磐線、千代田線直通の路線で大手町まで乗換なしの30分以内で便利。また遅延など起きた場合にJRではなく徒歩移動で数分の場所に京成線があり迂回できることもあり便利。北口、南口ともバス停やタクシー乗り場もあり使いやすい。賃貸家賃も23区では安く、生活するのも不自由ないのでコストパフォーマンスは高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】北口は、商店街も活況があり買い物しやすく、南口は再開発も進み商業施設もあり充実している。駅前に交番はあり、警官も常駐しているので安心感がある。飲み屋は比較的多いが路上での酔っ払いや目立つわけでもなく治安的には悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】大手のチェーン店系でコーヒーショップ、居酒屋、ファミレス、ファーストフード、弁当屋はあり他にも個人店レベルでもいろんなジャンルがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校なども多く子育て環境は良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 亀有駅
よのねさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 直ぐに電車が来ます！ バスもたくさんの方面があり便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ側にアリオやリリオ、商店街が有り買い物、食べれる場所がたくさんあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出るとすぐ左にコメダ珈琲があったり、向かい側にDenny’sがあったりします！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はどうなのかあまり分かりませんが小学校や中学、高校はけっこうあります！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くないと思います 出口でよく集金やギターのライブなどをしています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | けっこう利便性はあると思います 学生なのであまり分かりません |
2024年3月 亀有駅
RinRinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス広場があるため、始発のバスが多く、大体座ることが出来る。 朝、電車は都心向けは大分混むが、取手行きは、座れるくらいに空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーがある為、ほぼそこで揃えることが出来る。 また、大きい病院直結のバスが通っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックは2個もある。 アリオ亀有店があるため、飲食店は多めである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあるため、お年寄りや、子連れの方はそちらを使うことが出来るので、良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いに絡まれたことは無い。 駅の周りには街頭はそこそこある。 出口によっての治安の変わりはない。駅前に交番がある。 北口と南口両方に冬になるとイルミネーションが設置される。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本どこでも住みやすい。 土地の値段は、駅近になると、少し高め。 |
2022年7月 亀有駅
ただの学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | エスカレーターがあるためそこは良い（普通だが） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにアリオ、イオンがあるため比較的便利ではある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アリオにフードコートもあるため、チェーンの飲食店は割とある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | アリオでは家族連れ向けのイベントも多少は行われている |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼は比較的治安が悪くないが、夜になるとキャッチが多くなる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの施設は充実している方なので問題はない |
2021年10月 金町駅
【メリット】 再開発が進んでいて、駅前に商業施設や今後ショッピングセンターなども出来るようなので、これか……
ウィンベルソロ金町第7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.01 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18.01 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～19㎡｜17.93㎡ | 43,200円｜7,970円/坪 |
| 2階～2階 | 18.01～19㎡｜18.55㎡ | 44,000円｜7,843円/坪 |
| 3階～3階 | 18.01～19㎡｜18.75㎡ | 50,500円｜8,906円/坪 |
| 4階～4階 | 17～19㎡｜18.12㎡ | 43,500円｜7,943円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.01～19㎡｜18.75㎡ | 47,250円｜8,341円/坪 |
| 東向き | 18.01～19㎡｜18.5㎡ | 36,000円｜6,408円/坪 |
| 西向き | 17～19㎡｜18.12㎡ | 44,736円｜8,166円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
