SEIBUマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,761円 |
| 平均坪単価 | ＠15,408円 |
| 平均m²単価 | ＠4,661円 |
| 上位専有面積 | 18.55m²：5件 22m²：4件 20.3m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
SEIBUマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩4分
JR山手線／新大久保駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町1丁目13-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
新宿区立戸山小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SEIBUマンションの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大久保駅と新大久保駅どちらも大体同じ距離なので、目的に応じて使い分けられるのが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から歩いて10分以内で、商店街を通って帰ってこれるというところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるので最低限のセキュリティは整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2つ口コンロが置けること、日当たりが良いことは家事をする上で嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前を中心にスーパーや飲食店、商店街などが発展しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校、公園、病院などは徒歩圏内に揃っているし、自治体の活動も盛んです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大久保駅
ぷーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅のホームには転落防止のための自動ドアが設置されているので安全面についてはいいと思いました。 改札は1つではなく、2つあるので行きたい方面に合わせて降りる改札を決めておくと便利でいいです。新大久保も新宿も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿や新大久保がちかくてお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くて良い方だと思います。場所がら韓国料理多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いです。都の補助金が支給されます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は思っているよりはいいです。人が常にいるので一人でも歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやお店の値段がとても安く過ごしやすいです。 |
2023年9月 新大久保駅
桃太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歩いてすぐに新宿まで行けるのでそこから電車に乗れば色々な所に向かう事ができるので交通便利性はとても高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには色々な商業施設があるのでとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外国の屋台もたくさんあり外食する際には全く飽きずに楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近場に小中学校があるのでとても便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は今まで大きな事件は起きていないので良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい地域ですが家賃が少しだけ高いです。 |
2022年12月 新大久保駅
karin516さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一駅、歩ける距離でもあり、都心から近い便利な立地にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数多くの店舗は並んでいることに加え、比較的大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国籍問わず多種多様な飲食店が数多くあり、さまざまな料理が楽しめる環境にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や学校はそれなりにあり、子育ての最低限の環境は整っていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街であるため、それなりに行政の対策が施されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿区の中では比較的家賃は安い方だと思いますし、安いお店もあります。 |
2022年1月 新大久保駅
【メリット】 電車から降りて出口に行くまでが近くてわかりやすくてとても便利だと感じました。トイレが出口の……
SEIBUマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 20.3 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 21.6 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
