ウィンベルソロ新小岩第2の外観：外観・土地
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ウィンベルソロ新小岩第2の外観：外観・土地
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ウィンベルソロ新小岩第2のエントランス：エントランス
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ウィンベルソロ新小岩第2のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,194円 |
| 平均坪単価 | ＠11,944円 |
| 平均m²単価 | ＠3,613円 |
| 上位専有面積 | 15.74m²：23件 15.76m²：20件 15.99m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：118件 |
ウィンベルソロ新小岩第2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩7分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩35分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩3丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
52戸
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小学校区域
葛飾区立小松南小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィンベルソロ新小岩第2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ウィンベルソロ新小岩第2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ウィンベルソロ新小岩第2の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】ピーク時には、2~3分事に各駅停車が止まり、快速電車は5分ごとくらいに電車が止まります。都心へのアクセスが良く、都内であることを考えるとコスパのいい町だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】駅ビルが出来たり、駅の目の前に商店街があり、生活するには不便はない。駅前に交番があり、日中は人通りも多くあるため、治安が悪いとは思わない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】コスパのいい飲食店が多くあり、飲食店選びに困ることは無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】駅のトイレには、多機能トイレやオムツ替えシートがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新小岩駅
fdさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通だけでなく快速が停まるところが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにスーパーや飲食店が色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が色々あります。チェーン店も多く便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に公園が色々あり、大きめのところもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも駅周辺は明るく、交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いほうで、交通もあまり不便がないのでコストパフォーマンスが高いと思います。 |
2023年1月 小岩駅
1993tukareta887さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線沿線なので都心に向かうのに便利、また隣の新小岩に移動すれば快速への乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店やスーパーなどがあり、一通りのものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店があるので低価格で美味しいご飯を食べることができる。また韓国料理などがあるため、好きな人には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校がいくつかあるため、進学先を自分で選択することができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるため、困ったときは直ぐに駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にしては物価などが安く、家賃などもリーズナブル |
2020年3月 新小岩駅
【メリット】 駅前には商店街もあり、栄えている。総武線の各駅・快速のどちらもとまるので、目的地によって乗……
2019年2月 新小岩駅
【メリット】 駅のすぐ近くに24時間営業のスーパー西友があります。
夜遅くまでお仕事をされる方……
ウィンベルソロ新小岩第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 15.68 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 15.75 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 15.74 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 16.02 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 15.7 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
