コーポラス華宝
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,350円 |
| 平均坪単価 | ＠6,116円 |
| 平均m²単価 | ＠1,850円 |
| 上位専有面積 | 44m²：13件 22m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 1K：7件 |
コーポラス華宝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩13分
京成本線／お花茶屋駅 徒歩23分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西亀有3丁目41-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
葛飾区立西亀有小学校
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中学校区域
葛飾区立一之台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラス華宝の口コミ・評判
2021年3月
ウインズさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅がJR常磐線亀有駅と綾瀬駅、京成線お花茶屋駅と三駅ある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに小さい公園があり、バスで少し移動すれば上千葉砂原公園があるので、子供を公園で遊ばせるにはちょうど良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 二階以上であれば西日に悩まされない。この物件は東向きであるためである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一階は一般的な賃貸物件と設備が変わらない。ただ、家賃は都内であるにもかかわらず1Kで５万円しないという家賃の安さがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドラッグストアとミニスーパーが近くにあるので、必要最低限の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校と歯医者があるので、そこまで苦労することはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
雅子さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 薬局・スーパー・コンビニが全て徒歩5分圏内にあり生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が二つあり、亀有駅も綾瀬駅にも徒歩で行ける距離にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、近くには公園もある。ドラッグストアとミニスーパーも近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は行き届いているので、エントランスにごみが落ちていることは少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二階以上の部屋であれば、窓が東向きなので西日には悩まされない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにミニスーパーとドラッグストアがあるので、一応買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯科医はすぐの距離にあり、小学校も歩いていける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 亀有駅
としちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線に所属し、東京都心部までのアクセスが比較的容易。終電時刻も都心部と同等。バスの運行も充実しており、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街やスーパー、ショッピングモールのアリオがあり、日常の買い物に不便は少ない。公共施設も比較的整っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多種多様な飲食店が存在。特に地元の美味しいお店やリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校、幼稚園が充実。駅にも多機能トイレやエレベーター、スロープが整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、昼夜を問わず安全。街灯も適切に配置。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部とのアクセスを考慮すると家賃や物価はリーズナブル。住みやすさのバランスが良好。 |
2023年10月 お花茶屋駅
ぱんくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速などは止まらないのですが、その分、いろいろ安くなっていると思います。 とても良い駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに小さな商店街があるので、いろいろなものが買えます。ごはん屋さんもそこそこあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや松屋などのチェーン店はありますし、ラーメン屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、病院も子供向けがあるので子育てには安心かと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には安心です、よる子どもたちも歩いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣に比べると安いと思います。生活費、食費等 |
2022年4月 亀有駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車、バスの本数が多いので待ち時間が長いといったストレスがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大抵のものが揃っているので一度に用事を済ませることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはガストやサイゼリヤなどのファミレスや他にも美味しい飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くには広場があり、子供が遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、自転車に乗ったお巡りさんがパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京都内でも比較的安い方。バス停も多いので非常に住みやすい。 |
2019年11月 亀有駅
【メリット】 駅周辺には、イトーヨーカドーなどの大型スーパーやショッピング施設があるため、買い物に苦労す……
コーポラス華宝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 44 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 44 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 44 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区西亀有の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 50,000円｜7,513円/坪 |
| 2階～2階 | 44～44㎡｜44㎡ | 69,000円｜5,184円/坪 |
| 3階～3階 | 44～44㎡｜44㎡ | 69,000円｜5,184円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～44㎡｜36.29㎡ | 62,350円｜6,000円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
