レオパレスRXコスモMの外観：外観
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レオパレスRXコスモMの外観：外観
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レオパレスRXコスモMの外観：外観
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レオパレスRXコスモMの外観：外観
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レオパレスRXコスモMの外観：外観
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レオパレスRXコスモMの外観：外観
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レオパレスRXコスモMのエントランス
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レオパレスRXコスモMのエントランス：庭
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レオパレスRXコスモMのエントランス：庭
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レオパレスRXコスモMのその他
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レオパレスRXコスモMのその他：共有部分
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レオパレスRXコスモMのその他：共有部分
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レオパレスRXコスモMのその他：共有部分
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レオパレスRXコスモMのその他：共有部分
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レオパレスRXコスモMのその他：共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 160件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,887円 |
| 平均坪単価 | ＠14,797円 |
| 平均m²単価 | ＠4,476円 |
| 上位専有面積 | 21.37m²：60件 21.6m²：38件 21.76m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：160件 |
レオパレスRXコスモMの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿3丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスRXコスモMの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レオパレスRXコスモMの口コミ・評判
2020年2月
こたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 新宿が近く、便利。最寄りに、深夜までやってるスーパーや、コンビニも近く便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大久保駅
りおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく新宿からのアクセスが良い。新宿駅から歩いても20分ほどなので、終電を逃しても安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやレストランなど充実しており、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は牛丼店やファラレスもあり、個人店のバランスが良く満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などが職場から近づけられるなど、融通がきく点。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りの目が多いため、夜の道などは安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 意外と生活費が安い。一回探してみると良い。 |
2023年8月 大久保駅
CBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京まで一本で行けるのと、新大久保までも歩けるので、山手線で主要駅へのアクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新大久保まで多くの店舗が並んでいます。近くに比較的大きな病院もあり、公園も存在します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多国籍で各種飲食店が集積していて、訪れる人も多い地区となっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きな公園があります。託児所などもそれなりの数があるので、最低限の施設は整っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅や主要交差点近隣には交番があり、夜でも相談できる環境は整っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿区の中においては、比較的家賃は安い地区となっています。 |
2023年7月 大久保駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで2分ととてもアクセスが良いところと朝など通勤時間帯は2、3分に一本電車が来るためとても便利なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、コンビニ、スーパーなど複数ありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店などがあったり昔ながらの飲食店などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も周辺にたくさんあり、公園などもある。また駅には多機能トイレ、エレベーターがあり暮らしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く商店街になっておりとても明るいため夜でも安全に歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅からとても近く交通の便ではとても便利。 |
2021年12月 大久保駅
【メリット】 歩いて新大久保まで5分、新宿まで歩いて10分未満！で、いけるのがよい！駅前には古い懐かしい……
レオパレスRXコスモMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.37 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.6 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.6 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.76 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 21.37 | |||||||
…残り155件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.37～22.4㎡｜21.69㎡ | 83,093円｜12,661円/坪 |
| 2階～2階 | 21.37～22.4㎡｜21.7㎡ | 85,201円｜12,982円/坪 |
| 3階～3階 | 21.37～22.4㎡｜21.67㎡ | 86,714円｜13,232円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.37～22.4㎡｜21.71㎡ | 91,250円｜13,898円/坪 |
| 東向き | 21.37～21.76㎡｜21.57㎡ | 87,500円｜13,406円/坪 |
| 西向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 90,000円｜13,774円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
