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シンシア蒲田の口コミ・評判｜マンションレビュー
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シンシア蒲田の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8155
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シンシア蒲田の総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

シンシア蒲田の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅には駅ビルが入っており買い物しやすい。
都心へのアクセス良好。
周辺環境 3 メリット 商業施設が大充実。
買い物がしやすい、ご飯を食べる場所に困らない。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット エントランス・エレベーターホールがキレイ。
宅配BOXあり。
駐輪場あり。
ゴミをいつでも出せる。
オートロック。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁が厚いので生活音が聞こえない。
お風呂にて乾燥や暖房などの空調設定ができる。
買い物・食事 5 メリット スーパー、コンビニが充実しているので買い物がしやすい。
暮らし・子育て 3 メリット 小学校や幼稚園は近いので子育てしやすいと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】 複数の路線が乗り入れしている（JR京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線、少し歩くと京急線）。街全体の物価が安く、個人の飲食店では平日にワンコインランチが多く楽しめる。東急プラザなど百貨店系列も多く、買い物は蒲田で完結する。
デメリット（1件）
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2024年12月 蒲田駅

ftさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 蒲田駅は私鉄とJRが使える。バスもあり。蒲田駅から15分ほどあるけば京急蒲田駅もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、飲み屋にカラオケ、その他色んなお店や施設がある。
コンサートホールもある（アプリコ）
飲食店の充実
4 		メリット 色んな食事処がある。
名物がたくさんある。
カツがおいしい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中学校や高校、専門学校など近くにある。
便利なものはそろっている
治安
2 		メリット いろんな人がいる
或る意味多様性の町かな
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性考えたらいいのかな
駅周辺の発展具合考えたらいいほうではないかな
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年9月 蒲田駅

ユウタさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急池上線と多摩川線、京浜東北線がありアクセスがいい。飲食店が多くご飯には困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはコンビニやドンキホーテがあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からファミレス、マックや中華など様々ある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 買い物や外食にはかなりレパートリーがあるから便利
治安
2 		メリット 夜も賑やかな町なので街灯は明るく、人の気配もあるので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京の中なら家賃は安い方。羽田空港も近く。新幹線を乗るために品川も近い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年8月 蒲田駅

marupiiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・終電時刻が遅め
・タクシーの乗車も比較的スムーズにでき、流れやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルをはじめ、駅周辺のドラッグストアやドンキ、ファミレスや飲食店など一通り揃っているため、生活に困ることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋街があるので比較的充実していると思う。駅ビルでテイクアウト系のお店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広めの公園がいくつかある印象なので、公園で家族連れが遊んでいる様子をよく見かける。
治安
2 		メリット 街灯は多めなので夜の一人歩きでも大人であればそこまで不安はない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は23区内では安めだと思う。品川エリアに出やすく、駅周辺も充実しているためコストに見合っていると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2021年10月 京急蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 だいぶ大きい構内で一日の人の出入りがとても多い駅です。
3つの方向に向けて電車が……

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（残り156文字）

2018年3月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはエキュート（駅ビル）もある。駅ビル地下にはスーパーもあり、非常に便利。また、駅隣には……

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（残り139文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    蓮沼駅 徒歩5分
    蒲田駅 徒歩8分
    矢口渡駅 徒歩8分
    武蔵新田駅 徒歩12分
    京急蒲田駅 徒歩13分
    下丸子駅 徒歩17分

  • 沿線

    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『矢口渡駅』　東急多摩川線　
    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『下丸子駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東矢口3丁目31-6 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    矢口東小学校

  • 中学校区域

    矢口中学校

  • 備考

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