エクシオンイイダ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,583円 |
| 平均坪単価 | ＠7,524円 |
| 平均m²単価 | ＠2,276円 |
| 上位専有面積 | 24.24m²：6件 27m²：4件 27.36m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1K：11件 1R：2件 |
エクシオンイイダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩6分
北総鉄道／新柴又駅 徒歩13分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩15分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『新柴又駅』 北総鉄道
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区鎌倉1丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
葛飾区立鎌倉小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクシオンイイダの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】横須賀線快速が止まる 秋葉原・新宿・東京・品川等の主要駅まで1本でアクセス良好 通勤ラッシュ時の上り線は混雑する錦糸町の手前で乗車できる 駅の近くから住宅街となるため、探せばアクセスの良い物件があるとおもう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】スーパーや薬局、食料品に関しては基本的なものは揃う 南口側は商店街もあるため、活気がある 駅舎自体の改修工事が進んでいるため、綺麗になってきている。南口側は居酒屋も多いためか、ネットカフェやカラオケなど終電後に過ごす場所の確保がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】チェーン店から個人店にわたり飲食店は多数有り |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】地域的には保育園～高校まで駅周辺にあるため、子育てしやすい環境にあると思う。 駅舎改修工事が進んでおり、エレベーターやエスカレーター等の設備は充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新小岩駅
ありささん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近工事が行われて、シャポー新小岩というものが10月に開設されるようです。今まで無かったスターバックスや成城石井、グリーングルメなどの店舗が導入され、より便利で、通いやすい駅になりますりメリットは多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 先程も記入したようにシャポー新小岩が開設されます。そこには、ジムや温泉スパなども建設され、利便性に優れていると思います。お夕飯のお買い物などもしやすくなり、シャポー新小岩のおかげでだいぶ利便性があがりますね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがこれからできるというのはとてもありがたいですね。新小岩は学生がよく通る駅なので、今までベックスコーヒーやドトールコーヒーなどのカフェしかなかったけど、あの有名なスターバックスができるのは大きいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしはいいと思います。新小岩駅はたくさんの人が利用する駅なので、スーパーなどが多いのが特徴ですね。業務スーパーやイオンなどがあるのは暮らしにとてもありがたいなと思います。成城石井ができるのも楽しみです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪めです。しかし小岩に比べたらいい方なのではないかなあ？と思います。前に小岩に行った時は新小岩はましに思えるくらい治安が悪くてびっくりしましたね。まあどこもお昼は治安はいいかな？とも思いますね。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはなかなかいい方なのでは無いでしょうか、今のままでも十分いいですが、シャポー新小岩が出来たらすごくコストパフォーマンスのいい駅になるのではないかなあと思います。期待で胸が膨らみますね。 |
2023年5月 京成小岩駅
ききさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこまで混雑も激しくなく、改札を出るまでも特に問題なくスムーズにでれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、チェーン店、薬局、病院、コンビニなど必要なものはある程度揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店やお弁当屋、ピザ屋などは揃っており、リーズナブルなお店には困らなそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近場に子育てひろばあり。 駅前に小児科や皮膚科などが入っているビルがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街とかではないので、治安が悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べればリーズナブルな家賃だと思います。かといって不便過ぎない場所である。 |
2022年1月 京成小岩駅
【メリット】 京成本線が、都営浅草線直通のため、やや便利です。
上りに関して言えば……
2018年5月 小岩駅
【メリット】 駅がそれなりに広く、駅チカで買い物が可能。夕飯や生活雑貨などちょっとしたものなら簡単に揃う……
エクシオンイイダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.24 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.24 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 25.86 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25.85 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 27 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区鎌倉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.85～27.36㎡｜26.61㎡ | 58,083円｜7,217円/坪 |
| 2階～2階 | 22.55～24.74㎡｜23.83㎡ | 59,083円｜8,206円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.74～27㎡｜25.49㎡ | 59,000円｜7,664円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.55～27.36㎡｜24.99㎡ | 58,750円｜7,821円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
