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ロンドベル新和の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ロンドベル新和

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 28件
平均賃料相場 68,892円
平均坪単価 ＠6,068円
平均m²単価 ＠1,836円
上位専有面積 29.46m²：6件 57.64m²：5件 45.66m²：5件
上位間取り 1LDK：17件 1K：6件 2LDK：5件

ロンドベル新和の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／白山駅 徒歩37分
    JR信越本線／新潟駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『白山駅』　JR越後線　
    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区新和1丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    34戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ロンドベル新和の【賃貸】物件情報

ロンドベル新和 202
ロンドベル新和 202
賃料(管理費)
5.8万円(5,200円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.46m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ロンドベル新和 405
ロンドベル新和 405
賃料(管理費)
7.6万円(5,200円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
45.93m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
ロンドベル新和 406
ロンドベル新和 406
賃料(管理費)
7.7万円(5,200円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
45.66m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 新潟駅

うなっぺさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近新しくなり、万代口と南口が開通した。買い物する場も増え、観光で来る人も楽しめるような駅になったと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや服屋、電気屋、飲食店、100円ショップなど様々なお店が入っていて不便は無い。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン通りが新しくでき、新潟のラーメンを堪能できる。また、カフェやスイーツ店、サイゼリヤなどの学生向けの安いお店もある為、選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中に保育園が併設されている。また、多機能トイレ、エレベーター、広い休憩スペースなどもある為子どもがいても利用できる。
治安
3 		メリット 昼間は治安は良い。酔っ払いも居なく、掃除も行き届いている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅に近く、万代の方で住んでも南口の方で住んでも開通した為不便はしないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・417文字）

2022年5月 新潟駅

JPさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線の始発駅であり、路線も多い。路線バスも多数出ている。
生活利便施設の充実
2 		メリット JREポイントの貯まる店が多い。クリニックや飲食店もありそこそこ何でも出来る。
飲食店の充実
2 		メリット モスバーガーやケンタッキーなどチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 保育所が駅の中に有り、そこそこ便利だと思う。
治安
2 		メリット 付近に交番があるので犯罪は起きにくいと思う。
コストパフォーマンス
1 		メリット 設備の整った大きいマンションが周辺に点在している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年1月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きい駅なので、コンビニ、自販機が複数あり困らない。
トイレも困らない程あるので……

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（残り141文字）

2019年7月 新潟駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近年の改装に伴い、万代口も南口も広々としており解放感がある。
また、万代口も南口……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロンドベル新和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1LDK 東 45.93
2025年5月 4階 1LDK 東 45.66
2025年4月 5階 1LDK 東 38.24
2025年4月 2階 1K 東 29.46
2024年9月 4階 1K 東 29.46

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区新和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.46～57.64㎡｜43.86㎡ 67,200円｜5,170円/坪
2階～2階 29.46～57.64㎡｜41.06㎡ 66,333円｜5,499円/坪
3階～3階 29.46～57.64㎡｜43.55㎡ 69,500円｜5,550円/坪
4階～4階 29.46～57.64㎡｜43.3㎡ 70,777円｜5,478円/坪
5階～5階 29.46～57.64㎡｜41.64㎡ 69,833円｜5,656円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 29.46～57.64㎡｜42.58㎡ 68,892円｜5,471円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 4 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リファーレ新和

    リファーレ新和の外観
    住所 新潟県新潟市中央区新和1丁目6番10号
    交通 JR越後線 上所駅 徒歩13分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リファーレ新和 503 リファーレ新和 503 7万円
    (8,200円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59m² 2LDK 5階 -
  • 賃貸

    ハイライフ新和

    住所 新潟県新潟市中央区新和3丁目1番25号
    交通 南地区センター前バス停 徒歩2分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1708
  • 賃貸

    パークタウン新和

    住所 新潟県新潟市中央区新和4丁目1番7号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩34分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1083
  • 賃貸

    シャトレーマツダC

    住所 新潟県新潟市中央区上所中2丁目8番4号
    交通 JR越後線 上所駅 徒歩13分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 540
  • 賃貸

    パン・シャトー

    パン・シャトーの外観
    住所 新潟県新潟市中央区新和1丁目6番26号
    交通 JR越後線 関屋駅 徒歩34分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1671
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パンシャトー 502 パンシャトー 502 7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 56.1m² 2LDK 5階 西
    パンシャトー 0605 パンシャトー 0605 7.2万円
    (8,000円)    		 無 72,000円 59.1m² 2LDK 6階 西
    パンシャトー 401 パンシャトー 401 7.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 67.68m² 3LDK 4階 西
    パンシャトー 401 パンシャトー 401 8.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 67.68m² 3LDK 4階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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