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レオパレスKAMAKURAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 鎌倉 > 京成小岩駅 > レオパレスKAMAKURA

賃貸

レオパレスKAMAKURA

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 410
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レオパレスKAMAKURAの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,593円
平均坪単価 ＠9,983円
平均m²単価 ＠3,020円
上位専有面積 19.87m²：32件
上位間取り 1K：32件

レオパレスKAMAKURAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成小岩駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京成小岩駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区鎌倉4丁目15-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    葛飾区立鎌倉小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立桜道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスKAMAKURAの【賃貸】物件情報

レオパレスＫＡＭＡＫＵＲＡ 103
レオパレスＫＡＭＡＫＵＲＡ 103
賃料(管理費)
6.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＫＡＭＡＫＵＲＡ 101
レオパレスＫＡＭＡＫＵＲＡ 101
賃料(管理費)
6.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＫＡＭＡＫＵＲＡ 211
レオパレスＫＡＭＡＫＵＲＡ 211
賃料(管理費)
6.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【レオパレスKAMAKURAの所有者様へ】

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レオパレスKAMAKURAの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京成小岩駅に対する口コミ】千葉方面、上野方面、品川方面に行くにはとても利便性の高い場所です。電車も空いてます。家賃相場は江戸川区の中でも安い。JR小岩も利用可能で、小岩周辺よりは治安も良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【京成小岩駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、商店街もあり、病院も多い。駅の利用者は学生さんも多い。静かな街で治安はとてもいい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【京成小岩駅に対する口コミ】サイゼリヤ、松屋はある。多国籍な飲食店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【京成小岩駅に対する口コミ】学校も多く、緑が多い。駅にはエレベーターは完備している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 京成小岩駅

ntさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日曜だったかもしれないが凄く空いていて余裕で座れた。
生活利便施設の充実
3 		メリット 交通量がとても多くはなかったので危険は少なそう。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の出口のすぐそばに美味しそうな中華屋があった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通量も多くなさそうで子育てには危険は少ないように思う。
治安
3 		メリット 治安が悪い印象はない。心配になるような人がウロウロしているのは見ていない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 成田空港に行く人には必要不可欠なのかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2022年9月 京成小岩駅

ジンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内へのアクセスは良好。ただ、乗り換えは必要。朝のラッシュ時の混雑具合については都内では比較的穏やかです。また、千葉方面への移動にも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅チカはスーパーやドラッグストア、飲食店で栄えています。生活する上で不便はありません。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中、さまざまな飲食店が点在し、バリエーションが豊富。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、学校はそれなりに立地します。また、小規模な医療機関も点在。子育て、生活には困らない。
治安
3 		メリット 駅前には交番があり、警察官の方が常勤しており、安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃、物価水準は都内では低い。生活する上で不便もなく、コスパはなかなか良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2022年1月 京成小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京成本線が、都営浅草線直通のため、やや便利です。

上りに関して言えば……

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（残り390文字）

2021年12月 京成小岩駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 東京だが少しのどかな感じがある。上野まで1本で行けて便利だし、ここの駅からだと座れることが……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスKAMAKURAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2024年12月 1階 1K ー 19.87
2024年9月 1階 1K ー 19.87

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区鎌倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京成小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 52,785円｜8,782円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 54,222円｜9,021円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 49,500円｜8,236円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスティーフジ

    住所 東京都葛飾区鎌倉4丁目15番25号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩11分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 716
  • 賃貸

    レオパレスティー フジ

    住所 東京都葛飾区鎌倉4丁目15番25号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩11分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 364
  • 賃貸

    ドミール鎌倉II

    住所 東京都葛飾区鎌倉4丁目15番7号
    交通 北総鉄道 新柴又駅 徒歩4分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 573
  • 賃貸

    レオパレスHODAKA

    レオパレスHODAKAの外観
    住所 東京都葛飾区鎌倉4丁目18番13号
    交通 北総鉄道 新柴又駅 徒歩6分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＨＯＤＡＫＡ 102 レオパレスＨＯＤＡＫＡ 102 7.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＨＯＤＡＫＡ 206 レオパレスＨＯＤＡＫＡ 206 8.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    カーサS・F

    カーサS・Fの外観
    住所 東京都葛飾区鎌倉4丁目20番3号
    交通 北総鉄道 新柴又駅 徒歩6分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサS・F 1B カーサS・F 1B 6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 26.49m² 1K 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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