ソレーユ東新小岩
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,888円 |
| 平均坪単価 | ＠6,138円 |
| 平均m²単価 | ＠1,857円 |
| 上位専有面積 | 28.44m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：7件 1DK：2件 |
ソレーユ東新小岩の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／新小岩駅 徒歩11分
京成押上線／京成立石駅 徒歩27分
京成押上線／四ツ木駅 徒歩32分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
『四ツ木駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩7丁目26-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
葛飾区立二上小学校
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中学校区域
葛飾区立上平井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレーユ東新小岩の口コミ・評判
2015年6月
萌たそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
逆口に出れば大きくて有名なルミエール商店街があります。 その他にも飲食店の入ったビルや、西友、ドンキホーテの小さいやつもあります。 ラーメン好きにはたまらない、一燈や燈ろうも駅のすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅まで行かなくても、徒歩５分以内にスーパーが３つ、ドラッグストアが１つ。 目の前もコンビニです。 道を挟んだ反対側が商店街なので、八百屋さんやお肉屋さん、魚屋さんもあります。 耳鼻科、小児科、内科、整骨院など病院もすぐ近くにあります。 リサイクルショップと百均もあったのですが、先日閉店してしまいました…。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
1階のベランダ側に舗装された庭があります。 使っていいのかよく分からない花壇みたいなのもあります。 定期的にお掃除の人がお掃除してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広め１Kだったので、１DKのように使っていました。お家賃も安く、風通しも良かったので住みやすかったです。 押入れも大きくて収納もばっちり。 新小岩で一人暮らしされるのであれば、このお家賃であの広さであれば十分ではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
みのり商店会の中にあるマルセイというスーパーが激安です。 豚小間グラム７８円です。野菜も安い。 マルセイの隣の八百屋さんもキャベツ３つ100円という恐ろしい安さです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに小学校があったり、小児科や小児耳鼻科もあります。 戸建のお家も多いので、治安もそんなに悪いイメージはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新小岩駅
ファ様さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅であり、神奈川、千葉方面のアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近再開発で駅ビルもより充実感あるものに。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーとなるチェーン系の飲食店はかなりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内でも比較的土地の安いところなのでお金はあまり気にせずいけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思います。幹線道路を積極的に通るようにすれば。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はそこまで高くはないです。年収300万前後でもいけます。 |
2023年3月 四ツ木駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | スカイツリー前(押上)まで乗り換えなし6分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前商店街があります。混雑は少なく落ち着いています。イトーヨーカドー四つ木店まで徒歩10分です。駅改札を出てすぐコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなカレー屋さんやラーメン屋さんがあります。地元に愛されるお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはとても綺麗です。多機能トイレやエレベーターもあります。公園も多く、地域の方々が掃除してくださっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋やパチンコの歓楽街がないので、落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 青砥や押上に一本で出られますし、落ち着いて住みたい方にはとても良いと思います。家賃も周辺エリアに比べリーズナブルです。 |
2022年5月 新小岩駅
teruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線快速の快速が止まるので、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 屋根付きの商店街があるので、雨でもぬれずに歩ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードはいくつかある。マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーなどが駅周辺に集中しているのはよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットが見つからないのです。すみません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるのがとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高いほうではないと思います。 |
2020年4月 新小岩駅
【メリット】 総武線快速の停車駅ですので、都心へのアクセスが良いだけでは無く少し遠方へ出向く際にも便利で……
ソレーユ東新小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1階 | 1K | 南 | 28.44 | |||||||
| 2018年2月 | 1階 | 1K | 南 | 28.44 | |||||||
| 2018年1月 | 1階 | 1K | 南 | 28.44 | |||||||
| 2017年12月 | 1階 | 1K | 南 | 28.44 | |||||||
| 2017年11月 | 1階 | 1K | 南 | 28.44 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
