レオパレス東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,307円 |
| 平均坪単価 | ＠12,212円 |
| 平均m²単価 | ＠3,694円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
レオパレス東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩15分
北総鉄道／新柴又駅 徒歩17分
北総鉄道／京成高砂駅 徒歩19分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『新柴又駅』 北総鉄道
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区細田4丁目28-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立細田小学校
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中学校区域
葛飾区立高砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス東の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成小岩駅に対する口コミ】羽田空港までのアクセスがいい。改札がたくさんあるので通勤時間でももたつかなくてすむ。23区内にしては安いと思う。いくつかスーパーかあるので上手く使い分ければ問題ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成小岩駅に対する口コミ】パン屋や八百屋、スーパーなどが近くにあり生活する分には困らない。駅前に皮膚科、眼科、内科などの病院もまとまってあるのがありがたい。駅自体は少し古めかしい印象だが、駅周辺はそんなにお店がたくさんあるわけでもなく、治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京成小岩駅に対する口コミ】居酒屋や定食屋はほどよくある。多すぎないので治安が悪い印象はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京成小岩駅に対する口コミ】学校や公園があり、満ちも広いところが多く子育てするにはよい環境だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京成高砂駅
ブルーベリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・比較的都内に出やすい ・始発駅になるので、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・イトーヨーカドーがあり、そこで最低限のものは揃う ・安い八百屋がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・美味しいお店はあるし、価格も安い ・個人店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・周りが穏やかで過ごしやすい ・公園がたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・酔っ払いなどはあまりいない ・駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃は安い ・都心にも出やすくて便利、千葉、埼玉にも出やすい |
2024年7月 京成高砂駅
本格的杏仁豆腐さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線につながっているので上野に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーが近くにあるので買い物はそこ中心になる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 強いて言えばサーティーワンと不二家があるくらいか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があるので子供がいつも多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | いい意味で治安を考えたことが無い土地です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イトーヨーカドーがセールをしていれば安い |
2024年6月 京成高砂駅
ノブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数の路線が利用出来る。京成上野、五反田、三崎口など方々へ一本で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下町らしく活気のあるお店は多い。かなりリーズナブルな八百屋さんなどはいつも行列を作っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレー屋さんをよく見かける気がする。お弁当屋さんなどリーズナブルで使いやすい店舗も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から1キロも離れれば閑静な住宅街であり小さな公園もあるため、過ごしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番に掲げてある事故としては、多くない印象で、治安は東京の割に良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は東京の中では安い方だと思われる。セキュリティ会社を取り入れた物件も多く見られる。 |
2022年8月 京成高砂駅
きのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる駅なのが大変助かる。始発・終着駅になる場合もある。都心までは1時間以内に割とどこでも行ける。最終電車も午前12時頃なので助かる。京成金町線もあるので万が一の時にも帰宅できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅周辺に2軒、ドラッグストアが1軒ある。総合病院は無いが、クリニックが何軒か入っているビルが新しくできた。クリーニング屋や飲食店もある。少し歩くと商店街も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々なジャンルのお店は一通りある。たまに個人経営の定食屋や居酒屋に試しに入って当たりという事が多い。美味しいパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層も多めに住んでいる印象。公園はいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い方だと思う。大きな事件も無い。お年寄りからファミリー層まで幅広くいる街なのでそんなに悪くはならないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築35年の駅近物件に住んでいたが家賃も安く周りも静かでとても良かった。東京で安く家を借りるのが目的であれば葛飾区はオススメ。 |
レオパレス東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区細田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京成高砂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,409円｜9,552円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 64,058円｜10,658円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 61,400円｜10,216円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
