レオパレス花水木の外観
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レオパレス花水木のその他
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レオパレス花水木のその他
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レオパレス花水木のその他：現況を優先
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,681円 |
| 平均坪単価 | ＠10,582円 |
| 平均m²単価 | ＠3,201円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：44件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
レオパレス花水木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／四ツ木駅 徒歩11分
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利用可能路線
『四ツ木駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区四つ木4丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立よつぎ小学校
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中学校区域
葛飾区立四ツ木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス花水木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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レオパレス花水木の口コミ・評判
2016年8月
きみぽよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交番がすぐ近くにあるため、多少は安心感がある。イトーヨーカドーが近いため、買い物には便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イトーヨーカドーが近いため日用品、食品の買い物には困らない。Hotto Mottoや蕎麦屋もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セコムが完備されている。ゴミ出しは家の目の前にあるため、楽。駐輪場があるため自転車がとめられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | テレビ、冷蔵庫、洗濯機などの必要最低限の家電が備わっている。部屋はきれいな印象をうける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは徒歩5分程度のところに2件、セブンイレブンがある。イトーヨーカドーまでも徒歩で行けるので、買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 四つ木小学校が近い。ワンルームの一人暮らし向けと思われる物件なので子育てについては間取りの点で適さない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
kikiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて5分ほどのオーケー四つ木店はかなり店が広く品揃えも都内でも珍しいほどよい。食料品などは非常に安く買えるため、普通に生活しても食費は安く済む。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 四ツ木駅
きこちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | キャプテン翼にちなんだイラストや飾りがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 押上に行きやすいため生活用品が手に入りやすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特になし。チェーン店がほぼないため困っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 至るところに公園がある。また静かで暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでひじあに暮らしやすい。交番も近くにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安めなのは本当に助かる。よりお店が増えてほしい。 |
2024年2月 四ツ木駅
なかむらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港、成田空港、どちらの空港もアクセスが良い。特に羽田は乗り換えなしで一本で行けるため、空の便へのアクセスは抜群である。また、新幹線も品川まで一本で行けるので東海道新幹線に乗るには便利。また、近くバスの停留所のためにロータリーができる予定のため、下車後も便利になる予定である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファミリーマートがある。また、有名なうなぎ屋があったり、個人経営の飲食店があったりと、食事をする場所は何か所かある。また、駅から３分ぐらいあるいたところにまいばすけっとも出来たので、少しは買い物しやすくなった印象である。また、葛飾郵便局が駅から歩いて10分程度にあるため、遅くまで郵便を出せるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 非常に美味しい個人店が立ち並んでいる特にうなぎと蕎麦は魅力的である。その他にも焼き鳥やリーズナブルな居酒屋もあり、コロナ禍を乗り越えて元気に営業している。不定期に営業しているところや休みが多い店もあるので、事前に調べておくことをオススメする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昨今の待機児童問題はどこ吹く風とばかりにおどろくほど保育園に入れやすい環境であるため、小さいお子様がいらっしゃって、共働きの世帯には子育てしやすい環境と言える。また、イトーヨーカ堂のとなりにはメガロスがあり、そこで子どもの水泳教室もあるので習い事もできる。また、イトーヨーカ堂の中には体操教室もできた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢者が多い環境であるため、凶悪な犯罪というのはついぞ耳にしない。また、葛飾警察署が近所にあるため、治安維持についてはおおむね問題ないと考えられる。夜道を女性一人や小さいお子様連れで歩いていても特に問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内全域で比較すると、かなり安いと言える。空港や都心部へのアクセスと総合考慮すると、悪くない駅と言える。特に家賃を安く済ませたい学生さんや単身者、若いカップルなどには検討する余地はある環境だと思う。 |
2024年1月 四ツ木駅
たっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要な中心部（渋谷、池袋、日本橋、銀座など）へ約40分以内にアクセスできる点だと思います。また、乗車時間にもよりますが羽田空港まで1本（乗り継ぎなし）で行けるので利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型のイトーヨーカドーがあるので、そこに行けば大体のものがそろっているので買いものがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店や数少ないカフェ、パン屋さんは中心部に比べてリーズナブルなところが多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあるので、子供連れのファミリーは助かると思います。また、どの公園も基本的に広々とした印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が多いので、そういう点で安心感がある。昔から住んでいるファミリーが多い印象なので、治安はいい方かと思う。歓楽街もないので皆まじめに帰宅する方がおおい。もちろん酔っ払いもみない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は他の場所と比較して低価格な印象。生活に必要なものは基本的にそろっているのでファミリー層にとってはコストパフォーマンスはまずまずなのではないか。 |
2022年10月 四ツ木駅
ほほ母さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | サッカー漫画「キャプテン翼」の作者の出身地である四つ木らしく、駅構内はキャプテン翼の登場人物が描かれています。キャプテン翼ファンやサッカーファンなら一度途中下車してみる価値あり⭐︎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | きれいになったし、葛飾区の図書館の本を返却できるポストがありいつでも返却可能です！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | わりと有名な鰻屋さんがあります。 あとは駅前にファミリーマートがあり 乗る前に何か買うという点では便利かもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園は多いので小さな子供を遊ばせるにはいいかもしれません。 保育園もそこそこあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな時間もなく、駅前は道が狭いこともあり交通量が少なく事故は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大規模災害時は浸水の恐れがあると言われているのもあり、家賃は安いです！ |
レオパレス花水木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区四つ木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四ツ木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 61,184円｜10,180円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 62,060円｜10,325円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 63,000円｜10,481円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
