賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 27件 |
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平均賃料相場 | 120,555円 |
平均坪単価 | @17,353円 |
平均m²単価 | @5,249円 |
上位専有面積 | 18.57m²:10件 19.63m²:8件 41.84m²:5件 |
上位間取り | 1K:16件 1SK:9件 ワンルーム:2件 |
Unleashの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩3分
東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区根津2丁目15-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東大前駅
みみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都内の主要な駅(渋谷、池袋、東京、新宿)などにおおよそ30分で行けるところが便利。バスも2路線通っているのでたまに使うことがある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ近くの日医大病院のほか、東大病院、医科歯科、順天堂など、高度な医療を受けられる大学病院が多く、医療については日本の中でも屈指の恵まれたエリアだと思う。 クリニック等も十分あると思う。 隣の後楽園駅には東京ドームシティと区役所があり、歩いて行くことも可能で、ショッピングが楽しめるし、書類手続きの時も便利。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 兆徳という人気の町中華が本駒込駅方面にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育機関や保育園幼稚園については心配する必要がない。 教育レベルが高いと人気の誠之小学校の学区域にある駅。(ただし駅徒歩圏内が全て学区というわけではない。) 駅前の第六中学校も人気。 公立の学校でも高いレベルの教育を受けられるところが良いところだが、中学以上は受験をする人が多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。交番もあり、住民と学生がほとんどなのでトラブルも目にすることがない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部へのアクセスがよいところと治安が良いこと、医療への安心感 |
2023年4月 東大前駅
miiiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 利用する人数が少ないのか、ホームにあまり人がいなくて静かでいい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東大病院や日本医科大など大きな病院がある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニは駅の近くにあって便利。色々なジャンルのお店が点在している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な小学校や中学校、大学があり、学校は充実している。 |
治安 |
4 |
メリット | 他の地域よりは治安は良いです。 自転車の鍵を閉め忘れてもなくならない。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 教育環境がよく、人気の小学校や中学校があり、土地が下がりにくい。 |
2022年1月 東大前駅
【メリット】 大学が複数近くにあり、学生街であるため、安価な飲食店(特に中華料理店・ラーメン等が充実)や……
2019年5月 根津駅
【メリット】 根津駅交差点口方面の千代田線駅を出るとすぐに、赤札堂というスーパーがあります。日用品はほと……
Unleashの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | 1SK | 西 | 18.57 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 1SK | ー | 41.84 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 1K | 北西 | 18.57 | |||||||
2025年5月 | 1階 | 1SK | ー | 41.84 | |||||||
2025年5月 | 1階 | 1SK | ー | 37.76 | |||||||
…残り22件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区根津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■根津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18.57~41.84㎡|36.12㎡ | 147,909円|14,669円/坪 |
2階~2階 | 18.57~19.63㎡|19.1㎡ | 101,250円|17,530円/坪 |
3階~3階 | 18.57~19.63㎡|19.1㎡ | 102,250円|17,703円/坪 |
4階~4階 | 18.57~19.63㎡|19.1㎡ | 102,250円|17,703円/坪 |
5階~5階 | 18.57~19.63㎡|19.1㎡ | 101,250円|17,530円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 18.57~18.57㎡|18.57㎡ | 143,000円|25,457円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.57~37.76㎡|23.36㎡ | 118,250円|17,930円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: