アムロゼッタ四ッ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,233円 |
| 平均坪単価 | ＠14,208円 |
| 平均m²単価 | ＠4,298円 |
| 上位専有面積 | 29.43m²：32件 21m²：29件 25.35m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：68件 ワンルーム：9件 |
アムロゼッタ四ッ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／四ツ谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷坂町12-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムロゼッタ四ッ谷の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【四ツ谷駅に対する口コミ】複数路線利用出来る。 東京駅まで快速で12分。 駅周辺に駅ビル、複合施設あり、飲食店等多数。 都心にありながら緑が多く、広々している。利便性を考えたら家賃は妥当かと。住みやすさのバランスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【四ツ谷駅に対する口コミ】アトレ四谷、コモレ四谷など駅ビル、複合施設が充実している。 スーパーは成城石井、ライフ、マルエツプチ、ドラッグストアはマツモトキヨシ、ココカラファイン、Tomod'sなど。 100円ショップもある。駅近に赤坂御用地があるので、警察官、交番（３～４ヵ所）多数。 安鎮坂沿いは24時間巡回、警備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】アトレ四谷、コモレ四谷に飲食店多数。駅近にしんみち通りがあり、行列が出来る有名店、リーズナブルな飲食店が軒を連ねている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【四ツ谷駅に対する口コミ】学校が多く、環境が良い（学習院初等科、四谷中学校、四谷小学校）。 迎賓館赤坂離宮、四谷見附公園など緑も多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 四ツ谷駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線と中央線の快速と各駅と丸の内線が通ってて結構便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にアトレがあるのでちょっとした買い物をするのに便利。あとスーパー百均郵便局銀行ATMドラッグストアがコモレに集中しているのでちょっとした用事を一度に済ませられるところが便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとお茶するカフェはスタバやドトールサンマルクカフェなどが駅近にあり利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習院の初等科があるからか治安はわりとよさそうなかんじがする |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出てすぐが交番なので駅前の治安はわりとよさそうなかんじ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利用路線が複数あり、利便性を求める人には悪くないもかもしれない |
2023年10月 四ツ谷駅
サマンサセリーナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速が停まりその他丸の内線、南北線などもあるので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りに出れば色々な店がありなんでも揃うとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大通りまで出るとなんでもあるので駅から少し歩くのが苦痛でなければあらゆる種類の食事が楽しめるとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学等色々あるので、教育にはとても良い地だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 何度もいっているが、特に危なく感じた事はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内のど真ん中の方、新宿にもちかいけどそんなに特に高いイメージはない。 |
2023年9月 四ツ谷駅
koki_workingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで一本で行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアトレやライフがあるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しんみち通りに飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多いのがとても多く、小中学生にとっては通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かでうるさくないので治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いところもあるので探せばいいところがあります。 |
2023年1月 曙橋駅
MIKEYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅にも神保町駅にも10分かからずに出ることができるので色々な所へのアクセスに全く困らない。どの時間帯でも混雑状況は他の都内の地下鉄と比べれば平均以下。都営新宿線しか通っていないが、改札は二つあって出入りしやすく、地上にもすぐに出られる。 構内に売店もある。券売機で定期購入も可能。また、駅から１分かからずにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があり、本屋、美容室、ドラッグストア、スーパーなどに困らない。コンビニは徒歩３分圏内に３つある。少し歩く（徒歩15分程度の圏内）が、商店街の先に東京女子医大がある。 ATM、郵便ポストも駅からすぐに複数あるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、カフェドクリエ、フレッシュネスバーガー、ウェンディーズ、松屋、すき家、いきなりステーキなどの大手チェーンカフェやファストフード店が駅から５分圏内に幾つもあり、軽食、持ち帰り含めて食事に困ることは全くない。その他、焼肉屋、ラーメン屋、居酒屋も複数あり、一人で過ごすも複数人で過ごすも全く問題ない。 小綺麗な飲食店を望む場合も、駅を出て橋の上の通りを進めば選択肢は複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 四ツ谷、新宿に近いこともあり、学校の選択肢は私立も豊富。習い事関連の施設も多い。 駅から15分程歩く必要があるが、区立図書館があり区民であれば無料で利用できる。駅からすぐにドラッグストアが複数あるため、おむつ類や市販の塗り薬などはすぐ手に入る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街に飲食店が多く、コンビニも複数あるので夜も比較的明るい。居酒屋は多いが、新宿に流れている人が多いのか夜も騒がしくはなく、悪酔いしている人も見ない。 広い駅ではなく出口も限られているので、どこから出ても特段問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 年代、性別問わず、住居さえあれば、生活関連に困ることは全くない。何をするにもとにかく便利。特に新宿に10分程度で出られることが圧倒的な強みで、移動時間を無駄と考える人には大きなプラス。 周辺に高級店からファストフードまで揃っているので、食事で出費をコントロールすることが簡単。 |
アムロゼッタ四ッ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 29.43 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 29.43 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷坂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
