アクロス新宿の外観：外観
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アクロス新宿の外観：外観
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アクロス新宿の外観：外観・土地
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アクロス新宿のエントランス：エントランス
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アクロス新宿のエントランス：エントランス
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アクロス新宿のエントランス：エントランス
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アクロス新宿のその他：エントランス
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アクロス新宿のその他：部屋画像_その他
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アクロス新宿の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:63件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 179件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
アクロス新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩6分
JR山手線／新宿駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿5丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
64戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アクロス新宿と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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Yさま
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アクロス新宿の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アクロス新宿の【賃貸】物件情報
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アクロス新宿の口コミ・評判
2022年6月
yuzuki0201さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄利用なら無敵の好立地 最寄り駅：新宿三丁目（都営）/7分、新宿三丁目（メトロ）/9分、東新宿（都営)/7分、東新宿（都営)/9分 新宿で、あらゆるものが（伊勢丹はじめ衣食・家電は全て）近いのに、この静けさは他にはない 徒歩2分でバス停（都営：日清食品前）で、新宿駅、渋谷駅、池袋が便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
歩いて5分で交番が有る 数件だが酒類提供店があるけど、あまり酔っぱらいは見ない 道は明治通りから10mくらい、夜でも真っ暗な場所は無いと思う 騒音と言えば、近所の建物の大規模修繕くらいなので、ほぼ感じない 花園神社が徒歩4分くらい、それなりに緑を味わえるし、のんびりできる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック・モニタ付きインタフォン・セコム 宅配Boxあり、大小10個くらい、帰省シーズン以外は空きあり 管理人は半日？常駐、ゴミ出しとかやってくれる、粗大ごみも 1階は居住無し 廊下・階段、ゴミ置き場、自転車置き場も屋内 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
（恐らく）分譲物件で造りがしっかりしている 洗面化粧台が素敵、よそでは見たことが無い（超高額マンションなみ） 最近、大修繕済み、暫く無しと思う ベランダもまあまあの幅有り サッシはスチール（ワイヤ）入りで安心 5階以上なら日照は良いと思う、道向かいのビルは7階から8階くらいなので |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
びっくりするほど何でもそろう 2分以内に、スーパー、コンビニ、5分歩けば龍生堂薬局、伊勢丹、10分歩けば歌舞伎町繁華街 マルエツも便利、郵便局も5分くらい 徒歩2～3分に、飲食店多数 1分でビジネスホテル、部屋に止めたくない客はこちらに |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
よくわからない、医者に行かないので 新宿文化センターまで、徒歩4分 徒歩2分で内科あり、行ったことない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
keisukeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 百貨店が近く、買い物には全く困らない。歌舞伎町も近く遊びたい人にも非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】複数の路線が利用できる所が良い点 電車の本数も多くて利用しやすい見やすさやバランスがちょうど良くていいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】さまざまな施設もあり利用しやすいから良いと思う新宿だからさまざまな人がいるところが東京らしくて良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】カフェや人気の飲食店がある所が良いと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】遊ぶ場所の多いところが長所であると思います |
2022年4月
ヤックさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩数分で新宿三丁目駅と東新宿駅を利用可能。更に15分前後歩くとJR新宿駅と西武新宿駅なのでかなり利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 新宿駅
しらたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多く動線が分かりやすい。広いので出口も多く、極力地上に出ずに移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地下にショッピングモールやお土産屋さんもあってとても便利。何か忘れ物をしても一通り揃えられる。出口近くに郵便局や電気屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドケンタッキー等のファストフード店、スタバなどのチェーンの喫茶店、なんでも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶ場所やお店が多いので不便はないと思う。交通機関も充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | いつでも明るく、人通りが少ない場所がない。西口は勧誘なども少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けば何でも揃うので、時間と労力がかからない |
2022年2月 新宿駅
【メリット】 世界一で有名なターミナルステーション。
全ての路線で全ての列車が停車する駅でもあ……
2021年12月 新宿駅
【メリット】 駅前に店がたくさんある。新宿にないものはないし、買い物にも食事にも遊びに行くにも困らないし……
2021年11月 新宿駅
【メリット】 運行している本数がとても多く、行ってしまっても少し待つと次の電車が来る。乗り口がたくさんあ……
アクロス新宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1926物件中) |
新宿区新宿ランキング(160物件中) |
新宿三丁目駅ランキング(170物件中) |
アクロス新宿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 西 | |||||
| 2階 | 西 /南 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 10階 | 西 /南 | ||||||
| 10階 | 南 /東 | ||||||
| 12階 | 南 /西 |
アクロス新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 23㎡ | 5.92㎡ | 2,433万円 | ＠350万円 | ＠106万円 | 7,000円 304円 |
5,907円 256円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクロス新宿の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区新宿の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新宿駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アクロス新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 西 | 23.11 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 西 | 23.11 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 1K | ー | 25.05 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 25.05 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 25.05 | |||||||
…残り174件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクロス新宿の賃料相場
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■新宿区新宿の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
