ASPガーデン新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 95,200円 |
| 平均坪単価 | ＠13,174円 |
| 平均m²単価 | ＠3,985円 |
| 上位専有面積 | 23.94m²：15件 |
| 上位間取り | 1R：14件 1K：1件 |
ASPガーデン新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩6分
JR山手線／新宿駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿5丁目8-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ASPガーデン新宿の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】様々な路線に接続しており、乗り換えの利便性がとても高い。家賃に比べたら住みやすさの方が圧倒的に高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】よく使わせていただくario とかは広々として何でも置いてあるので使いやすい比較的のどかな街で個人的には全然暮らしやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】困らない程度に、飲食店が広がっており、行きたい時に行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】公園などに関しては近所にたくさん広がっているので便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】いろんな路線に、接続できる便利さがある。小田急線は特にコストパフォーマンスが良いように感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿のバスセンターにも近いのでいろんな交通手段の選択肢がある。治安が良くないのだが、子育てとかはしやすい環境になる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】飲食店は非常に充実している。居酒屋も楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】子育てのスペースが比較的多く整っていると思われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新宿駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや地下鉄、私鉄、終着駅も多くとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹など主要な百貨店やショッピングモールはほぼ揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高島屋や伊勢丹のレストランモールは、早い時間でないと混んでいますが、その分美味しい店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一応近くに花園小学校などがありますが、学年の人数は少ないです |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は比較的落ち着いた雰囲気で綺麗になっている |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 圧倒的な交通利便性はここにしかないものだと思います |
2022年6月 新宿駅
バナナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多いですしいろんな方向へ行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスリーコインズがあり、アクセサリーを忘れた時に調達ができ、とても便利でした！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣にルミネがあるので買い物や食事など便利！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターの台数は多いと思うので便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅や場所によりますがトイレなどは基本的には綺麗に保たれている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ルミネもあるので利便性には特化している。 |
2022年2月 新宿駅
【メリット】 駅ロコミ投稿は賑やかで、色々な店があるのでショッピングが出来ます。
駅ロコミ投稿……
2022年2月 新宿駅
【メリット】 言わずと知れた巨大ターミナル駅です。駅ナカは多くの飲食店、洋服屋があります。外へ出ますと、……
ASPガーデン新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6階 | 1R | 西 | 23.94 | |||||||
| 2015年12月 | 6階 | 1R | 西 | 23.94 | |||||||
| 2015年6月 | 6階 | 1K | ー | 23.94 | |||||||
| 2015年6月 | 6階 | 1R | 西 | 23.94 | |||||||
| 2015年3月 | 3階 | 1R | 西 | 23.94 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 95,000円｜13,118円/坪 |
| 3階～4階 | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 95,000円｜13,118円/坪 |
| 5階～5階 | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 95,500円｜13,187円/坪 |
| 6階～6階 | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 95,333円｜13,164円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 95,214円｜13,148円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
