リヴェール新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 94,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,900円 |
| 平均m²単価 | ＠3,297円 |
| 上位専有面積 | 29.52m²：11件 27.94m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：11件 ワンルーム：1件 |
リヴェール新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿6丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新宿区立天神小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴェール新宿の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】16番線まであるのでとても広いし行ける駅も多いし、電車の本数も多いと思う思います。マンションが多いです。いろんな物が揃っているので近くに住んでいたら便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】本屋や雑貨屋はとても多いと思います。1日生活できるくらいに物は整っていると思います。交番は見かけます。昼は治安はそこまで悪くないです。街灯も付いてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】飲食店はとても多いです。いろんな種類の店があるので自分の気分によって変えられます。有名店も多かったとおもいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】エレベーターはいっぱい付いていたと思います。公園もあります。多機能トイレもほとんど付いてます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】都心の中心で、とても便利。特急が使いやすいとにかくなにをするのも便利な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】何のお店も直ぐにいけて、とても便利だと思います交番などもあるので、少し安心な気もします |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】美味しいレストランやかふぇが沢山あって楽しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】色々な施設があって良いと思います。楽しい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 新宿駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線。他にも東京中どこでも行けそうなくらいの路線が走っており利便性抜群。バスタができてからは様々な地方にも高速バスで行けるように。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 便利。ルミネ、小田急、京王、少し離れて高島屋、伊勢丹と買い物には困らない。周辺ビルには小さなクリニックなどもあり、駅周辺で大体の用事は足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店の数は十分。値段もわりと安いと思う。マクドナルドやファーストキッチン、ケンタッキーなどといったファストフードも沢山あるので、安く済ませたい時にも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば電車が多いので通勤通学に便利なくらい。都庁寄りに新宿中央公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は大きいわりには綺麗。サラリーマンばかりなので、あまり喧嘩などは聞かない。昼間は治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網の利便性を考えると家賃は相応だとは思う。 |
2022年5月 新宿駅
マスタードさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が止まる、横浜まで乗り換え無しで行ける、地方に旅行に行く際も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅に直結したりしていてとても便利で使い易い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の店舗が多く、買い物帰りに寄ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターは多いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番があるのは安心だと思う。夜も人が多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカで便利なのはすごくいい点だと思う。 |
2021年10月 新宿駅
【メリット】 東京での仕事、会食など山梨からのアクセスは新宿駅が窓口。バスでもJRでも必ず利用します。や……
2019年8月 新宿駅
【メリット】 現在移民がおおくあつまる区である、他の日本の地域にはない、独特の日本の文化がうまれてきてい……
リヴェール新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北西 | 29.52 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 27.94 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 西 | 29.52 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | ー | 29.52 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 29.52 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.52～29.52㎡｜29.52㎡ | 93,000円｜10,415円/坪 |
| 2階～2階 | 29.52～29.52㎡｜29.52㎡ | 94,600円｜10,594円/坪 |
| 3階～3階 | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 100,000円｜11,832円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.52～29.52㎡｜29.52㎡ | 90,000円｜10,079円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.94～29.52㎡｜29.12㎡ | 95,000円｜10,798円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.52～29.52㎡｜29.52㎡ | 94,666円｜10,602円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
