洋興ビルの外観
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洋興ビルのその他
洋興ビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新松戸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸3丁目275 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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洋興ビルの【賃貸】物件情報
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【洋興ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新松戸駅
かえるくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・常磐線と武蔵野線の2路線使える。 ・東京駅、西船橋駅、西日暮里、などへもアクセス良好 ・バス、タクシーもたくさん出てる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・5階建て駅ビル建設中。商業施設が入るととても便利になると予測 ・駅から徒歩5分圏内に、新松戸中央総合病院あり ・マックスバリュー、マツモトキヨシ、 コンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐに、マック、ロッテリア、パン屋のカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどのところに、子育て支援センターがある。 多機能トイレあり。 エレベーター、スロープがあるので、ベビーカーでもスムーズ。 駅チカに小規模保育園はいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番がある。外国人利用者が多いが、治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・隣の南流山と比較すれば、家賃や戸建ての価格はおさられていると思う。 |
2024年2月 新松戸駅
なんしきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線、武蔵野線、流山電鉄の3線乗り入れで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街へ向かう途中のダイエーが古くからの地元民御用達。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店からチェーン店と、だいたいの飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩、自転車活動圏内で、幼稚園から大学まである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の繁華ゾーンに交番があり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスが良い割に、そこまで高くない家賃帯。 |
2023年11月 新松戸駅
すーけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と常磐線が通っています。電車の本数が多いので東京、千葉、埼玉方面に行くにはちょうどいい駅と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニ、小さいイオン、ドラッグストア、飲食店が何軒かあり買い物に不自由はしません。病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華や牛丼、ハンバーガーのチェーン店がある。パン屋やカフェもありどこかしらで過ごすことはできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校は多いと思う。公園も多く、大きいところもある。無料で楽しめる交通公園も。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が改札を出てすぐにあるのでトラブルが起きた時は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てはしやすいと思う。子育て支援や施設が充実している。 |
2021年11月 新松戸駅
【メリット】 周辺は居酒屋チェーン店が多く、ファミレスやレストランは少ない。都心までは一本でいけるので、……
洋興ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.38 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.38 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.38 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.63 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 41.63～45.38㎡｜44.44㎡ | 67,500円｜5,008円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.63～41.63㎡｜41.63㎡ | 55,000円｜4,367円/坪 |
| 東向き | 45.38～45.38㎡｜45.38㎡ | 71,666円｜5,221円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
