プランベルジュール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 103,250円 |
| 平均坪単価 | ＠13,051円 |
| 平均m²単価 | ＠3,948円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：5件 23.16m²：2件 46.37m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
プランベルジュールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩5分
JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区荒木町12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランベルジュールの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】四ツ谷駅は、丸ノ内線と南北線でエスカレーターで繋がっていて両方の利用がしやすい駅です。環境的に、マンション派には住みやすく見晴らしがいい物件も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】駅の近隣には、小さな買い物施設がいくつかあり生活に不便さはありません。東京の中心的なエリアのため、安全的で整備された街並みは安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】イタリア、フランス、中国など外国料理店が複数あり飲食が楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】赤坂御園や外堀公園など、自然がある場所があり小学校も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 四ツ谷駅
パンナコッタさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央快速が止まるため新宿駅にも東京駅にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 四谷コモレが完成してからスーパーのライフが地下で大きな店舗で遅くまで営業しているので便利だ。JR四ツ谷駅のアトレの成城石井もリニューアルした。基本的に食料の買い物には困らない。周辺にはドラッグストアやコンビニが多いので生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR四ツ谷駅周辺には様々な外食する場所がある。値段、種類ともにヴァリエーションは豊かだ。そこまでオシャレ度は平均値で高くないが、多種多様なので画一化が進んで個性がなくなってきているつまらない都心の中では良いと言える。キャラの立っている店がまだある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教地区なので安心。学校も多い。大きな公園はないが、皇居あたり、権田原あたり、新宿御苑まで足を伸ばせば公園的な場所が楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜でも全く怖くない。危険な目に遭ったことはゼロです。 |
2022年7月 四谷三丁目駅
109274さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅までも近く、丸の内方面への利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿に近いため、生活するための全ての施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新宿方面、四谷方面ともに、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代もそれなりに生活しており、問題ないレベル |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿などの繁華街からはちょうどいいくらいに離れており、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 職場、商業施設まで近いため、時間的なコストパフォーマンスは高い。 |
2018年9月 四谷三丁目駅
【メリット】 裏路地も個人でやっているような小さいお店があるので、基本的には治安が悪い場所ではないです。……
2018年6月 四ツ谷駅
【メリット】 最寄り駅周辺にはatreなどの商業施設だけでなく、飲食店や銀行など生活に必需なものが揃って……
プランベルジュールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 46.37 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 23.16 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 23.18 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.18 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1K | 北 | 23.18 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区荒木町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ | 179,000円｜12,761円/坪 |
| 2階～2階 | 23.16～23.18㎡｜23.17㎡ | 92,428円｜13,185円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.18～46.37㎡｜27.04㎡ | 107,000円｜13,132円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
