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OOMSGRADO-Gの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

OOMSGRADO-G

アクセス数 ： 9
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 43,500円
平均坪単価 ＠4,668円
平均m²単価 ＠1,412円
上位専有面積 28m²：3件 41m²：1件
上位間取り 1K：3件 1LDK：1件

OOMSGRADO-Gの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR指宿枕崎線／坂之上駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『坂之上駅』　JR指宿枕崎線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市坂之上2丁目10-58 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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OOMSGRADO-Gの【賃貸】物件情報

ＯＯＭＳ　ＧＲＡＤＯ−Ｇ
ＯＯＭＳ　ＧＲＡＤＯ−Ｇ
賃料(管理費)
4.2万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年2月 坂之上駅

こむゆうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅員さんの態度も優しく穏やかに接して下さいます。
近くにタクシー会社があり、鹿児島市内や谷山に移動するには利便性は良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は生協病院のクリニックがあり、また泌尿器科もある。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩いたところにカフェとセブンイレブンがある。また、線路を隔てた場所に有名なラーメン屋（ラーメン笑）がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は４，5分歩いたところにあり遊具はそこそこあり楽しめる。JRの線路を隔てた建物は保育園である。
治安
3 		メリット 昔は近くにあるガラの悪い一部の某私立大学の学生がおり、周りに影響を与えていたが、今の学生は大人しく治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット アパート全体を通して値段は安く、学生にとっては住みやすいのではないか。また、近くに大学へのバスがあり、通いやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2023年11月 坂之上駅

鷹男さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島中央駅まで約15分
便数も多く、快速も停まる
近くにバス停、タクシーもある　など便利な駅です
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院がたくさんあり緊急の際に安心できます
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいラーメンやがたくさんあります
いろいろなお店が建ってきています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園の数は多いです
公園もあります
治安
3 		メリット 酔っ払いは少なく、住宅街なので落ち着いた地域です
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便が良く家賃も高くはないので、素晴らしいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2020年2月 坂之上駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 坂之上駅は、鹿児島県の最も大きな駅である鹿児島中央駅まで約20分という鹿児島市内の繁華街へ……

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（残り145文字）

2019年7月 坂之上駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 坂之上南または坂之上というバス停で降りれば、短い距離を歩くだけで着くことができる。押しボタ……

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（残り457文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

OOMSGRADO-Gの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南 28
2025年5月 1階 1K 南 28
2025年4月 2階 1K 南 28
2024年9月 2階 1LDK 南 41
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市坂之上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■坂之上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エル・ドミール

    エル・ドミールの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上2丁目21番3号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩13分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エル・ドミール
    エル・ドミール     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    グリーンヒルズII

    グリーンヒルズIIの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上2丁目2番10号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩4分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリ−ンヒルズII 202
    グリ−ンヒルズII 202     		3万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 無 23.15m² 1K 2階 南
    グリーンヒルズ　II
    新着
    グリーンヒルズ　II     		3万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 無 23m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    グリ−ンヒルズII 203
    グリ−ンヒルズII 203     		3.1万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 無 23.15m² 1K 2階 南
    グリーンヒルズ　II
    グリーンヒルズ　II     		3.1万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 無 23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ノースビュー福重

    ノースビュー福重の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上3丁目7番47号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースビュー福重
    ノースビュー福重     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    フルーリール

    フルーリールの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上3丁目12番5号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩12分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルーリール 201
    フルーリール 201     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 55.36m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    さくらハイツ

    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目44番2号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩5分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1336

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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