戸山永田ハイツ
総合評価 ：
戸山永田ハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩9分
JR山手線／新大久保駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿7丁目20-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1977年1月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
天神小学校
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中学校区域
新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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戸山永田ハイツと同じエリアの物件を
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戸山永田ハイツの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東新宿駅に対する口コミ】特に大きな商業施設はないですが、徒歩圏内で新宿三丁目まで行けるので伊勢丹・高島屋・小田急百貨店など買い物には困りません。新大久保も近いので美味しい韓国料理のお店もたくさんあります。24時間営業のドンキホーテも近くにあり、急になにか必要になった時の買い物もできます。 電車はラッシュでも乗車率100%まではいかない程度の混み具合です。都心までのアクセスは最高です。 街灯もたくさんあるので特に暗いところを通らず家まで帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東新宿駅に対する口コミ】東新宿から新大久保まで歩いて行くことができるため、非常に便利である。新大久保は人で混雑しているが、東新宿はそれほど混雑していないため、待ち合わせをするのに適している。また、副都心線で渋谷や新宿方面にいくこともできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大久保駅
大根さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数線の乗り入れのある新宿池袋に近いこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや飲食店は充実している 本屋や図書館もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスターバックスカフェなどの飲食店があり周囲にも韓国料理の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にあるトイレが広く綺麗で使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので駅の近くに関しては安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに飲食店が豊富なため食事に困った際にはちょうど良い |
2024年4月 新大久保駅
ムっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線でどこへでも行きやすいので便利だと思った。またどこからもアクセスしやすいと言う面もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングできる場所の不満は無いところでした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理のお店が多くあり、異国情緒溢れる場所だなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園なども多くあり、子育て環境は割と悪くはないなと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安をはっきりと悪いさを感じたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の沿線にしては、家賃が安いアパートなどが多くあります。 |
2022年10月 新大久保駅
みやさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内だけどそこまでゴミゴミしてなくて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあるため買い物はとても便利。 中野や新宿にも出やすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドがある。 後は韓国料理のお店が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 韓流が流行っていたおかげで人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿、中野、池袋にアクセスが良く、住みやすい。 |
2021年10月 東新宿駅
【メリット】 近代的で清潔な駅です。階段やエスカレーターが複数ありスムーズに改札に向かいやすいです。エレ……
戸山永田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | 36.05 | |||||||
| 2014年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 36.05 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 36.05～36.05㎡｜36.04㎡ | 114,500円｜10,500円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.05～36.05㎡｜36.04㎡ | 110,000円｜10,087円/坪 |
| 東向き | 36.05～36.05㎡｜36.04㎡ | 119,000円｜10,912円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
