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シャルムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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シャルム

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 67,000円
平均坪単価 ＠10,156円
平均m²単価 ＠3,072円
上位専有面積 21.81m²：2件
上位間取り 1K：2件

シャルムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩42分

  • 利用可能路線

    『東浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市芝宮根町12-17 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルムの【賃貸】物件情報

クレイノシャルム 201
クレイノシャルム 201
賃料(管理費)
6.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年2月 東浦和駅

あかばねさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット およそ十分単位のダイヤやバス停留所の存在から、最低限日常生活で使える程度のインフラは整っています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近場にスーパー、コンビニ、駐車場などがあるため、最低限の買い物は可能です。
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルド、コンビニなどはあるため食事自体は可能です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学習塾や公園などが複数あるため、一通りの育児施設はそろっているといえます。
治安
3 		メリット 交番が駅前にあるため、トラブルの際にはそこを活用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心からの近さにしては物価が安く、経済的なエリアとなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2023年3月 東浦和駅

takka1006さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南浦和駅への京浜東北線または、武蔵浦和では埼京線へのアクセスが便利。朝も大混雑するほどではない状況。
バスも川口方面、西川口方面、蕨方面、浦和駅方面へ出ているので、仮に武蔵野線がストップしても京浜東北線へ出ることが出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、日用雑貨品、飲食店、公共施設、病院、トレジャーファクトリーもあるなどバランスよく立ち並んでいる。
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉八広、ステーキの松木、吉野家、マクドナルド、星野珈琲などこちらもバランスよくある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には多数の公園があり老若男女いて、充実している感じ。
学校も多く、子供が通学している学校の安全面にはかなり周辺地域のかたのケアが行き届いている感じ。
治安
5 		メリット 住民同士のコミュニケーションが充実している、自治会、子供会がありお互いがケアしている感じ。
コストパフォーマンス
4 		メリット うちの場合は、掘り出し物件で学校にも近いし、治安もよいので満足しています。隣の建物より同じ間取りで3万ほど違いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・360文字）

2022年9月 東浦和駅

ののんのんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心まで一時間で行ける距離。
東京ディズニーランドの舞浜駅まで乗り換え無しで行ける電車あり。
タクシー乗り場あり。
コンビニが近くに2つある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にマクドナルド、コンビニ2件あり、スーパーも比較的近いので、住みやすさはある。
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルドがある。
昼、夜には、キッチンカーが駅前に日替わりで来てる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近、住民が増えたことで、保育園も増えた。広い公園もある。
小学校の隣が中学校で通いやすい。
治安
4 		メリット 街頭も多く、危ないところは比較的少ない。駅前の交番もあり。。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の浦和の駅に比べて家賃は安いので、おすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2022年4月 東浦和駅

プーハットさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝は混雑することもあるが、比較的空いている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーがあり、仕事帰りなど行きやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営のカフェや居酒屋が数箇所あり、利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあり、以前より綺麗になったので利用しやすくなった
治安
4 		メリット 駅周辺は以前より綺麗になった。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近の賃貸マンションやアパートは都心部にへのアクセスも考えると安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南西 21.81
2025年5月 2階 1K 南西 21.81
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市芝宮根町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ 67,000円｜10,156円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ 67,000円｜10,156円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ澤田

    コーポ澤田の外観
    住所 埼玉県川口市芝下3丁目10番19号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩20分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ澤田Ｂ 102 コーポ澤田Ｂ 102 7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.21m² 3K 1階 南東
  • 賃貸

    第3平田マンション

    第3平田マンションの外観
    住所 埼玉県川口市芝高木1丁目4番42号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩19分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3平田マンション 203 第3平田マンション 203 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28.98m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    プリムローズII

    プリムローズIIの外観
    住所 埼玉県川口市芝宮根町16番11号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩23分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズII 202 プリムローズII 202 7.4万円
    (2,300円)    		 無 88,800円 41.23m² 1LDK 2階 南
    プリムローズII 302 プリムローズII 302 7.9万円
    (2,300円)    		 無 94,800円 53.33m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    コーポ岩本

    コーポ岩本の外観
    住所 埼玉県川口市芝高木1丁目3番19号
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ岩本 202 コーポ岩本 202 5万円
    (3,000円)    		 無 無 34.71m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    グレープハウス

    グレープハウスの外観
    住所 埼玉県川口市芝下3丁目13番20号
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレープハウス 202 グレープハウス 202 8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 43.62m² 2DK 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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