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ウイローリバーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ウイローリバー

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠6,388円
平均m²単価 ＠1,932円
上位専有面積 31.05m²：2件
上位間取り 1K：2件

ウイローリバーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／ふじみ野駅 徒歩10分
    東武東上線／上福岡駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『ふじみ野駅』　東武東上線　
    『上福岡駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目5-14 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ふじみ野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウイローリバーの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスウイローリバー 206
レオパレスウイローリバー 206

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
7.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.05m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 ふじみ野駅

ういさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット TJライナーが止まる
下りならふじみ野から追加料金なし
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物、病院、飲食店もあり。
駅には、ダイソーもできた
飲食店の充実
4 		メリット テイクアウトのお店がある　
1人からファミリーまで楽しめるお店がいっぱい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレが綺麗になった
多機能トイレもあり。
治安
3 		メリット 駅前交番あり
駅前は、街灯がいっぱいあり。
人通りも多い
コストパフォーマンス
3 		メリット ららぽーと富士見などの商業施設にアクセスしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年4月 ふじみ野駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行がとまる！副都心線も利用できる！TJライナーも使える！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーや病院もあるのでとても便利で助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にも飲食店が多くて便利。西口東口ともにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は少なくは無い。支援センターや児童館もあるので子供の遊び場も多い。
治安
5 		メリット 駅前には交番もある。酔っ払いとか変な人は見掛けない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩圏内で困ることがないくらい便利。車がなくても特に困らないくらい住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2023年3月 ふじみ野駅

Mioさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスやタクシー乗り場があります。
終点の池袋まで真っ直ぐで着きますので東京に行きたい時とても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、雑貨屋、病院、薬局、コンビニなどたくさんのお店があります
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には居酒屋やチェーン店、ラーメン屋など色んな飲食店がならんでいます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレあり
近くに交流センター的な建物あり
治安
4 		メリット 迷惑な大人を見かけたことは1度もありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んだことがないので強くは言えませんが、家賃は安めだと友達が言っていました
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年8月 上福岡駅

パンダ7339さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行停車の次の駅で、ふじみ野駅にて隣に準急もしくは普通列車が停車していて、乗り換えがスムーズでよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはスーパー、飲食店等充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺は安めの飲食店が多い印象。店舗数と比較的多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から多少離れているが大きな公園等あり、外でランチを楽しんだり子供たちも沢山遊んでいるところを見かける。比較的環境は良いと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺は飲食店も多いため街灯も多く明るいため治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は隣に駅に比べて安く、駅周辺は利便性もよいので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ウイローリバーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 南東 31.05
2024年11月 1階 1K 南東 31.05
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ふじみ野市駒林元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ふじみ野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ふじみ野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラディーチェ

    ラディーチェの外観
    住所 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目11番2号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩11分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラディーチェ
    新着
    ラディーチェ     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 27.21m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ゾーナヴェルデN

    ゾーナヴェルデNの外観
    住所 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目12番3号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゾーナヴェルデＮ 00103
    ゾーナヴェルデＮ 00103     		5.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 24.1m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ゾーナヴェルデS

    ゾーナヴェルデSの外観
    住所 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目12番3号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゾーナヴェルデＳ 00103
    ゾーナヴェルデＳ 00103     		5.3万円
    (5,500円)    		 無 0.5ヶ月 24.7m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    プレミール

    プレミールの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市駒西3丁目8番15号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩12分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミール 102
    プレミール 102     		6.8万円
    (2,000円)    		 無 無 40.15m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    ＧＲＡＣＥＳＱＵＡＲＥ

    ＧＲＡＣＥＳＱＵＡＲＥの外観
    住所 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩5分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRACE SQUARE
    GRACE SQUARE     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 29.52m² ワンルーム 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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