メルクマールTの外観
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メルクマールTの外観：きれいな外観
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メルクマールTの外観：外観
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メルクマールTの外観：外観・土地
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メルクマールTの外観：外観・土地
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メルクマールTの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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メルクマールTの外観：物件の外観です
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メルクマールTのエントランス
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メルクマールTのエントランス
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メルクマールTのエントランス：エントランス
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メルクマールTのエントランス：建物の内部です
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メルクマールTのその他
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メルクマールTのその他
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メルクマールTのその他
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メルクマールTのその他：その他
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メルクマールTのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 120,026円 |
| 平均坪単価 | ＠11,684円 |
| 平均m²単価 | ＠3,534円 |
| 上位専有面積 | 29.2m²：18件 44.08m²：11件 28.24m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1DK：8件 1LDK：2件 |
メルクマールTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新大久保駅 徒歩2分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩4分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新大久保駅』 JR山手線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルクマールTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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メルクマールTの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】降り口によって行きたい方向の改札口に行けて改札口を出てからも迷いづらい良くも悪くも色々なお店があるので気になるお店や自分好みのものは必ず見つかると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】東西でビジネス界隈と歓楽街に別れているのでわかりやすい歓楽街はとても治安が悪いので慣れていないと危険な目にあう |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ビジネス界隈でも歓楽街でも何かしら食べたいものが見つかるし高級なものからジャンクなものまでそろっているので安心 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】基本的にビジネス界隈と歓楽街が集中しているので子育てには向いていないと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】近くに買い物できるところやご飯屋がたくさんあって便利。立地の良さと比較すれば妥当な金額だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】飽きずに1日遊べることができてとても満足。人通りも多く夜でも安心して歩けるので良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】美味しいご飯屋やカフェがたくさんあって楽しかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】とても子育てしやすい街だと思います。今後も楽しみです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新宿駅
魑魅魑魅魍魎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が乗り入れを行っているので、交通の便はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので食事には困りません。またアパレル関係に関しても店舗が多いので衣食の充実度が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華をはじめとして飲食店が多いので、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、バリアフリー化は進んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は交番もあり、治安が比較的に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が比較的に高いですが、コストパフォーマンスが良いです。 |
2022年2月 新大久保駅
【メリット】 山手線が通っているので、新宿駅や池袋駅に乗り換えなしで行くことができます。都心にありながら……
2022年1月 新宿駅
【メリット】 帰宅時に新宿駅を利用しています。
だいたい1本待てば座って帰宅出来るのでありがた……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 新宿駅は南口、西口、東口とそれぞれ雰囲気が異なります。東口は歌舞伎町に近く、飲みに行くのに……
メルクマールTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 29.2 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 44.08 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 西 | 44.08 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 西 | 44.08 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 44.08 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.24～44.08㎡｜30.78㎡ | 111,764円｜12,040円/坪 |
| 3階～3階 | 28.24～29.2㎡｜28.56㎡ | 103,666円｜12,002円/坪 |
| 4階～4階 | 29.2～44.08㎡｜40.36㎡ | 144,000円｜11,819円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.24～44.08㎡｜33.09㎡ | 119,583円｜11,974円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.08～44.08㎡｜44.08㎡ | 145,000円｜10,874円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
